Quel est le prix du m² à Bogny-sur-Meuse ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 985 €/m² pour une maison (187 ventes). La moitié des ventes se situe entre 699 € et 1 333 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bogny-sur-Meuse ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Bogny-sur-Meuse ?

Une maison se loue en moyenne 7,08 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,6 % au prix médian de 985 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bogny-sur-Meuse ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bogny-sur-Meuse ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,86 % en 2025 (+1,22 point depuis 2021), pour une médiane de 44,68 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bogny-sur-Meuse ?

21,2 % des 1 073 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bogny-sur-Meuse ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bogny-sur-Meuse entre 2023 et 2026 est de 76 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Bogny-sur-Meuse ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Sud (945 €/m²) et Nord (900 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (900 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Bogny-sur-Meuse ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bogny-sur-Meuse ?

2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Bogny-sur-Meuse ?

4 889 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 530 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bogny-sur-Meuse

des maisons et des appartements, d’après 605 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 32 % depuis 2022, nettement plus que le département (+9 %).
Parmi les 3 communes les moins chères du département (Ardennes) pour les maisons (23e sur 25).
21,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,1 fois la moyenne française.
14 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.

maisons · 2023-2026

985 €/m²

entre 699 € et 1 333 €/m² (187 ventes).

76 000 € pour 80 m², 3 pièces.

+23 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020

Analyser une annonce à Bogny-sur-Meuse Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Bogny-sur-Meuse

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
833 €
2015
841 €
2016
917 €
2017
1 010 €
2018
714 €
2019
741 €
2020
760 €
2021
827 €
2022
775 €
2023
933 €
2024
1 095 €
2025
1 024 €
2026*
833 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Nombre de ventes par an à Bogny-sur-Meuse

En 2025, 55 ventes à Bogny-sur-Meuse, soit +16 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (48 par an) ; Ardennes : +3 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
33
2015
31
2016
38
2017
30
2018
44
2019
45
2020
50
2021
63
2022
65
2023
54
2024
56
2025
55
2026*
22

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Bogny-sur-Meuse face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Bogny-sur-Meuse	1 024 €
Ardennes	1 352 €
France	2 176 €

Prix par quartier à Bogny-sur-Meuse

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Bogny-sur-Meuse.

Quartier	Maisons
Ensemble de Bogny-sur-Meuse	933 €
Sud	945 €(157)
Nord	900 €-4 %(95)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Bogny-sur-Meuse

Prix: 76 000 €
(9,1 %): 6 908 €
Total: 82 908 €
sur 25 ans: ≈ 385 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 100 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ardennes, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bogny-sur-Meuse : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacies: 2
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: 1
crèche: à 8 km

Transports et loisirs

gares: 2
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bogny-sur-Meuse

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jules Ferry79,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 889
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 21 530 €/an (France 25 920 €)
: 25 % (France 15,9 %)
Logements: 2 589
: 1,5 % (France 9,7 %)
: 14 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 8
Logements en copropriété: 46
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bogny-sur-Meuse

2025

40,86 %

+1,22 pt depuis 2021

Médiane du département: 44,68 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 39,64 % · 2022 39,74 % · 2023 40,09 % · 2024 40,1 % · 2025 40,86 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bogny-sur-Meuse

maisons · loyer d’annonce

7,08 €/m² par mois

Environ 566 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 8,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bogny-sur-Meuse

7 de 2023 à 2025, soit 0,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	8	7	2	0	1	6	5
Mis en chantier	2	8	5	2	2	1	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bogny-sur-Meuse

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéisme

13 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Bogny-sur-Meuse

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Bogny-sur-Meuse	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	2,3	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	8	3,2
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	12,3	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

21,2 % de (F et G) parmi les 1 073 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Bogny-sur-Meuse : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bogny-sur-Meuse, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bogny-sur-Meuse

Quel est le prix du m² à Bogny-sur-Meuse ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 985 €/m² pour une maison (187 ventes). La moitié des ventes se situe entre 699 € et 1 333 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bogny-sur-Meuse ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Bogny-sur-Meuse ?: Une maison se loue en moyenne 7,08 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,6 % au prix médian de 985 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bogny-sur-Meuse ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bogny-sur-Meuse ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,86 % en 2025 (+1,22 point depuis 2021), pour une médiane de 44,68 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bogny-sur-Meuse ?: 21,2 % des 1 073 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bogny-sur-Meuse ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bogny-sur-Meuse entre 2023 et 2026 est de 76 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Bogny-sur-Meuse ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Sud (945 €/m²) et Nord (900 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (900 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Bogny-sur-Meuse ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bogny-sur-Meuse ?: 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Bogny-sur-Meuse ?: 4 889 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 530 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Nouzonville (3 km)maisons 1 270 €/m²
Aiglemont (6 km)maisons 1 600 €/m²
Montcy-Notre-Dame (6 km)maisons 1 713 €/m²
Monthermé (6 km)maisons 917 €/m²
Charleville-Mézières (8 km)appartements 1 280 €/m²
Revin (11 km)maisons 989 €/m²
Renwez (11 km)maisons 1 232 €/m²
Villers-Semeuse (12 km)maisons 1 544 €/m²

Toutes les communes : Ardennes →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.