Quel est le prix du m² à Aiglemont ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 600 €/m² pour une maison (91 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 211 € et 2 166 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Aiglemont ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Aiglemont ?

Une maison se loue en moyenne 8,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 600 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Aiglemont ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Aiglemont ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 63,61 % en 2025 (+7,76 points depuis 2021), pour une médiane de 44,68 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Aiglemont ?

18,8 % des 213 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Aiglemont ?

Le prix médian d’une maison vendu à Aiglemont entre 2023 et 2026 est de 169 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Aiglemont ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Aiglemont ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Aiglemont ?

1 692 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 320 € par an et par personne.

Prix immobilier à Aiglemont

des maisons et des appartements, d’après 285 depuis 2014.

En bref

18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
Taxe foncière élevée : taux de 63,61 %, 42 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 83 % des communes étudiées du département (Ardennes).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).

maisons · 2023-2026

1 600 €/m²

entre 1 211 € et 2 166 €/m² (91 ventes).

169 000 € pour 95 m², 4 pièces.

+11 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020

Analyser une annonce à Aiglemont Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Aiglemont

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 370 €
2015
1 404 €
2016
1 625 €
2017
1 611 €
2018
1 719 €
2019
1 325 €
2020
1 343 €
2021
1 729 €
2022
1 560 €
2023
1 571 €
2024
2 067 €
2025
1 525 €
2026*
1 780 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Aiglemont face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Aiglemont	1 525 €
Ardennes	1 352 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Aiglemont

Prix: 169 000 €
(8,2 %): 13 787 €
Total: 182 787 €
sur 25 ans: ≈ 855 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 440 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ardennes, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Aiglemont : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 3 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Aiglemont

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 692
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 27 320 €/an (France 25 920 €)
Logements: 820
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 6,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Aiglemont

2025

63,61 %

+7,76 pt depuis 2021

Médiane du département: 44,68 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,1 %

Évolution : 2021 55,85 % · 2022 57,4 % · 2023 60,8 % · 2024 60,79 % · 2025 63,61 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Aiglemont

maisons · loyer d’annonce

8,03 €/m² par mois

Environ 763 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Aiglemont

30 de 2023 à 2025, soit 5,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	19	22	7	2	25	3	2	1
Mis en chantier	7	11	4	2	0	1	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Aiglemont

InondationSéisme

12 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

18,8 % de (F et G) parmi les 213 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Aiglemont : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Aiglemont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Aiglemont

Quel est le prix du m² à Aiglemont ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 600 €/m² pour une maison (91 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 211 € et 2 166 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Aiglemont ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Aiglemont ?: Une maison se loue en moyenne 8,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 600 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Aiglemont ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Aiglemont ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 63,61 % en 2025 (+7,76 points depuis 2021), pour une médiane de 44,68 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Aiglemont ?: 18,8 % des 213 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Aiglemont ?: Le prix médian d’une maison vendu à Aiglemont entre 2023 et 2026 est de 169 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Aiglemont ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Aiglemont ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Aiglemont ?: 1 692 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 320 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Montcy-Notre-Dame (2 km)maisons 1 713 €/m²
Charleville-Mézières (3 km)appartements 1 280 €/m²
Nouzonville (3 km)maisons 1 270 €/m²
Bogny-sur-Meuse (6 km)maisons 985 €/m²
Villers-Semeuse (6 km)maisons 1 544 €/m²
Vrigne aux Bois (8 km)maisons 1 416 €/m²
Vivier-au-Court (8 km)maisons 1 352 €/m²
Monthermé (12 km)maisons 917 €/m²

Toutes les communes : Ardennes →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.