Quel est le prix du m² à Branges ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 599 €/m² pour une maison (114 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 021 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Branges ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +71 % entre 2014 et 2025, dont +39 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Branges ?

Une maison se loue en moyenne 8,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 599 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Branges ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, recul du trait de côte, séisme. 21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Branges ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,29 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Branges ?

20,3 % des 301 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Branges ?

Le prix médian d’une maison vendu à Branges entre 2023 et 2026 est de 147 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Branges ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Branges ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 5 boulangeries.

Combien d’habitants compte Branges ?

2 386 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 820 € par an et par personne.

Prix immobilier à Branges

des maisons et des appartements, d’après 395 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 27 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
+71 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+22 %).
20,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2 fois la moyenne française.
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.

maisons · 2023-2026

1 599 €/m²

entre 1 250 € et 2 021 €/m² (114 ventes).

147 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+71 % depuis 2014 · +39 % depuis 2020

Analyser une annonce à Branges Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Branges

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 031 €
2015
966 €
2016
1 187 €
2017
1 172 €
2018
1 043 €
2019
1 161 €
2020
1 267 €
2021
1 441 €
2022
1 390 €
2023
1 538 €
2024
1 477 €
2025
1 765 €
2026*
1 725 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Branges face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Branges	1 765 €
Saône-et-Loire	1 549 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Branges

Prix: 147 000 €
(7,8 %): 11 410 €
Total: 158 410 €
sur 25 ans: ≈ 744 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 130 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Branges : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 28 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 5

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Branges

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 386
Évolution par an depuis 2012: -0 % (France +0,4 %)
: 24 820 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 1 343
: 6,9 % (France 9,7 %)
: 8,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Branges

2025

42,29 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,9 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 42,29 % · 2022 42,29 % · 2023 42,29 % · 2024 42,29 % · 2025 42,29 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Branges

maisons · loyer d’annonce

8,14 €/m² par mois

Environ 733 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Branges

45 de 2023 à 2025, soit 6,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	19	16	13	11	23	11	4
Mis en chantier	5	8	14	7	5	2	15	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Branges

Mouvement de terrainRecul du trait de côteSéisme

21 depuis 1982, dont 15 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Branges

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Branges	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	8,3	5,6
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	4,2	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,5	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

20,3 % de (F et G) parmi les 301 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Branges : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Branges, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Branges

Quel est le prix du m² à Branges ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 599 €/m² pour une maison (114 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 021 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Branges ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +71 % entre 2014 et 2025, dont +39 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Branges ?: Une maison se loue en moyenne 8,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 599 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Branges ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, recul du trait de côte, séisme. 21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Branges ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,29 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Branges ?: 20,3 % des 301 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Branges ?: Le prix médian d’une maison vendu à Branges entre 2023 et 2026 est de 147 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Branges ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Branges ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 5 boulangeries.
Combien d’habitants compte Branges ?: 2 386 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 820 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Sornay (4 km)maisons 1 591 €/m²
Louhans-Châteaurenaud (6 km)maisons 1 745 €/m²
Saint-Usuge (7 km)maisons 1 513 €/m²
Saint-Germain-du-Bois (11 km)maisons 1 569 €/m²
Montpont-en-Bresse (12 km)maisons 1 292 €/m²
Saint-Germain-du-Plain (14 km)maisons 1 836 €/m²
Simandre (14 km)maisons 1 617 €/m²
Sagy (14 km)maisons 1 574 €/m²

Toutes les communes : Saône-et-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.