Prix immobilier à Bury
des maisons et des appartements, d’après 496 depuis 2014.
En bref
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Oise) : 6,7 % pour les maisons.
- Taxe foncière élevée : taux de 61,18 %, 30 % au-dessus de la médiane du département.
- Prix des maisons en baisse de 12 % depuis 2022.
- Pour les maisons, plus chère que 18 % des communes étudiées du département (Oise).
maisons · 2023-2026
2 009 €/m²
entre 1 600 € et 2 532 €/m² (126 ventes).
170 000 € pour 83 m², 4 pièces.
+2 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 823 €
- 2015
1 738 €
- 2016
1 895 €
- 2017
1 685 €
- 2018
1 887 €
- 2019
2 072 €
- 2020
1 803 €
- 2021
2 041 €
- 2022
2 112 €
- 2023
2 009 €
- 2024
1 941 €
- 2025
1 862 €
- 2026*
2 381 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Bury face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Bury | 1 862 € |
| Oise | 2 211 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Bury
- Prix
- 170 000 €
- (7,6 %)
- 12 994 €
- Total
- 182 994 €
- sur 25 ans
- ≈ 860 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 460 €/mois
Une maison au prix médian (83 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Bury : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 8 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 3 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 4 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 7 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Bury
- Écoles maternelles et élémentaires
- 6 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 838
- Évolution par an depuis 2012
- -0,4 % (France +0,4 %)
- 26 630 €/an (France 25 920 €)
- 10 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 359
- 1,8 % (France 9,7 %)
- 7,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 8
- Logements en copropriété
- 43
- Gérées par un professionnel
- 0 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Bury
2025
61,18 %
+1,36 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 47,09 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 8,75 %
Évolution : 2021 59,82 % · 2022 59,84 % · 2023 60,83 % · 2024 60,82 % · 2025 61,18 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Bury
maisons · loyer d’annonce
11,24 €/m² par mois
Environ 933 € par mois pour 83 m², hors charges.
au prix médian : 6,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Bury
21 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 3 | 1 | 4 | 6 | 14 | 1 | 1 |
| Mis en chantier | 0 | 3 | 0 | 2 | 2 | 3 | 0 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Bury
Inondation
4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Bury
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Bury | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,4 % de (F et G) parmi les 421 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bury, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Bury
- Quel est le prix du m² à Bury ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 009 €/m² pour une maison (126 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 600 € et 2 532 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bury ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Bury ?
- Une maison se loue en moyenne 11,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 2 009 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Bury ?
- Risques recensés pour la commune : inondation. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Bury ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,18 % en 2025 (+1,36 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bury ?
- 11,4 % des 421 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Bury ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Bury entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 83 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Bury ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Bury ?
- 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Bury ?
- 2 838 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 630 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Angy (3 km)maisons 2 100 €/m²
- Mouy (4 km)maisons 1 990 €/m²
- Balagny-sur-Thérain (4 km)maisons 2 069 €/m²
- Laigneville (5 km)maisons 2 349 €/m²
- Cauffry (5 km)maisons 2 267 €/m²
- Neuilly-sous-Clermont (5 km)maisons 2 204 €/m²
- Cires-lès-Mello (6 km)maisons 2 327 €/m²
- Rantigny (6 km)maisons 2 266 €/m²