Quel est le prix du m² à Céreste-en-Luberon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 643 €/m² pour une maison (77 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 065 € et 3 455 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Céreste-en-Luberon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +7 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Céreste-en-Luberon ?

Une maison se loue en moyenne 11,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 643 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Céreste-en-Luberon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Céreste-en-Luberon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 62,15 % en 2025 (+0,53 point depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Céreste-en-Luberon ?

25,5 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Céreste-en-Luberon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Céreste-en-Luberon entre 2023 et 2026 est de 192 000 €, pour une surface médiane de 77 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Céreste-en-Luberon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Céreste-en-Luberon ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 16 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Céreste-en-Luberon ?

1 219 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 900 € par an et par personne.

Prix immobilier à Céreste-en-Luberon

des maisons et des appartements, d’après 298 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

25,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
Taxe foncière élevée : taux de 62,15 %, 35 % au-dessus de la médiane du département.
Ville de vacances : 30,7 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
+7 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+24 %).

maisons · 2023-2026

2 643 €/m²

entre 2 065 € et 3 455 €/m² (77 ventes).

192 000 € pour 77 m², 4 pièces.

+7 % depuis 2014 · -1 % depuis 2020

Analyser une annonce à Céreste-en-Luberon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Céreste-en-Luberon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 278 €
2015
1 552 €
2016
2 300 €
2017
2 295 €
2018
1 877 €
2019
2 188 €
2020
2 466 €
2021
2 588 €
2022
2 448 €
2023
2 888 €
2024
2 643 €
2025
2 444 €
2026*
2 816 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Céreste-en-Luberon

En 2025, 18 ventes à Céreste-en-Luberon, soit −26 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (24 par an) ; Alpes-de-Haute-Provence : +10 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
15
2015
15
2016
13
2017
21
2018
24
2019
21
2020
30
2021
42
2022
26
2023
19
2024
31
2025
18
2026*
9

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Céreste-en-Luberon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Céreste-en-Luberon	2 444 €
Alpes-de-Haute-Provence	2 554 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Céreste-en-Luberon

Prix: 192 000 €
(8,1 %): 15 488 €
Total: 207 488 €
sur 25 ans: ≈ 972 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 780 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Alpes-de-Haute-Provence, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Céreste-en-Luberon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 16 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 16 km
piscine: 1
cinéma: à 14 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Céreste-en-Luberon

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 219
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 22 900 €/an (France 25 920 €)
Logements: 961
: 30,7 % (France 9,7 %)
: 7,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 6
Logements en copropriété: 89
Gérées par un professionnel: 17 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Céreste-en-Luberon

2025

62,15 %

+0,53 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,96 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,7 %

Évolution : 2021 61,62 % · 2022 61,61 % · 2023 62,17 % · 2024 62,15 % · 2025 62,15 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Céreste-en-Luberon

maisons · loyer d’annonce

11,78 €/m² par mois

Environ 907 € par mois pour 77 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Céreste-en-Luberon

9 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	2	10	13	3	2	4	2
Mis en chantier	0	0	4	2	5	4	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Céreste-en-Luberon

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme

11 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un plan de prévention lié aux argiles s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Céreste-en-Luberon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Céreste-en-Luberon	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

25,5 % de (F et G) parmi les 204 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Céreste-en-Luberon : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Céreste-en-Luberon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Céreste-en-Luberon

Quel est le prix du m² à Céreste-en-Luberon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 643 €/m² pour une maison (77 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 065 € et 3 455 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Céreste-en-Luberon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +7 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Céreste-en-Luberon ?: Une maison se loue en moyenne 11,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 643 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Céreste-en-Luberon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Céreste-en-Luberon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 62,15 % en 2025 (+0,53 point depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Céreste-en-Luberon ?: 25,5 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Céreste-en-Luberon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Céreste-en-Luberon entre 2023 et 2026 est de 192 000 €, pour une surface médiane de 77 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Céreste-en-Luberon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Céreste-en-Luberon ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 16 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Céreste-en-Luberon ?: 1 219 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 900 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Reillanne (7 km)maisons 2 653 €/m²
La Bastide-des-Jourdans (8 km)maisons 3 189 €/m²
La Motte-d'Aigues (9 km)maisons 3 815 €/m²
Pierrevert (12 km)maisons 3 123 €/m²
Cucuron (14 km)maisons 3 969 €/m²
Manosque (16 km)appartements 1 773 €/m²
La Tour-d'Aigues (16 km)maisons 3 000 €/m²
Sainte-Tulle (16 km)maisons 2 615 €/m²

Toutes les communes : Alpes-de-Haute-Provence →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.