Prix immobilier à Sainte-Tulle
des maisons et des appartements, d’après 472 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 13 % depuis 2022, nettement plus que le département (+4 %).
- Taxe foncière élevée : taux de 58,48 %, 27 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 39 % des communes étudiées du département (Alpes-de-Haute-Provence).
maisons · 2023-2026
2 615 €/m²
entre 2 125 € et 3 377 €/m² (92 ventes).
233 000 € pour 80 m², 4 pièces.
+20 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 434 €/m²
entre 2 000 € et 3 246 €/m² (27 ventes).
115 000 € pour 43 m², 2 pièces.
+47 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 290 €
1 622 €
- 2015
1 741 €
1 811 €
- 2016
1 775 €
1 791 €
- 2017
2 188 €
1 744 €
- 2018
2 319 €
1 866 €
- 2019
2 078 €
1 725 €
- 2020
2 440 €
1 766 €
- 2021
2 526 €
1 979 €
- 2022
2 426 €
1 952 €
- 2023
2 941 €
2 250 €
- 2024
2 460 €
2 755 €
- 2025
2 737 €
2 388 €
- 2026*
2 784 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Sainte-Tulle face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Sainte-Tulle | 2 737 € | 2 388 € |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 554 € | 2 145 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Sainte-Tulle
- Prix
- 233 000 €
- (7,9 %)
- 18 521 €
- Total
- 251 521 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 179 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 370 €/mois
Une maison au prix médian (80 m²)
- Prix
- 115 000 €
- (8,5 %)
- 9 793 €
- Total
- 124 793 €
- sur 25 ans
- ≈ 582 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 660 €/mois
Un appartement au prix médian (43 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Alpes-de-Haute-Provence, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Sainte-Tulle : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 6 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 3 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 4 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 6 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Sainte-Tulle
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Pierre Girardot112
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 558
- Évolution par an depuis 2012
- +0,5 % (France +0,4 %)
- 24 690 €/an (France 25 920 €)
- 17 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 797
- 3 % (France 9,7 %)
- 9,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 35
- Logements en copropriété
- 146
- Gérées par un professionnel
- 17 %
- Immeubles d’avant 1949
- 26 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 41 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Sainte-Tulle
2025
58,48 %
+2,1 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 45,96 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,8 %
Évolution : 2021 56,38 % · 2022 58,7 % · 2023 58,69 % · 2024 58,67 % · 2025 58,48 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Sainte-Tulle
appartements · loyer d’annonce
11,65 €/m² par mois
Environ 501 € par mois pour 43 m², hors charges.
au prix médian : 5,7 %
maisons · loyer d’annonce
12,31 €/m² par mois
Environ 985 € par mois pour 80 m², hors charges.
au prix médian : 5,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Sainte-Tulle
29 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 15 | 4 | 5 | 19 | 8 | 16 | 5 | 9 |
| Mis en chantier | 13 | 3 | 3 | 5 | 8 | 1 | 1 | 3 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Sainte-Tulle
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage
5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Sainte-Tulle
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Sainte-Tulle | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 10 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 2,8 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,1 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
8,8 % de (F et G) parmi les 645 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Tulle, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Sainte-Tulle
- Quel est le prix du m² à Sainte-Tulle ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 615 €/m² pour une maison (92 ventes) et de 2 434 €/m² pour un appartement (27 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 125 € et 3 377 €/m² pour les maisons, 2 000 € et 3 246 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Tulle ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sainte-Tulle ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Sainte-Tulle ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,65 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 434 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 615 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Tulle ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Tulle ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,48 % en 2025 (+2,1 points depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Tulle ?
- 8,8 % des 645 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Sainte-Tulle ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Tulle entre 2023 et 2026 est de 233 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Sainte-Tulle ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Sainte-Tulle entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 43 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Tulle ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Tulle ?
- 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Sainte-Tulle ?
- 3 558 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 690 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Pierrevert (4 km)maisons 3 123 €/m²
- Manosque (6 km)appartements 1 773 €/m²
- Vinon-sur-Verdon (7 km)maisons 3 129 €/m²
- Beaumont-de-Pertuis (7 km)maisons 2 679 €/m²
- Gréoux-les-Bains (8 km)appartements 2 993 €/m²
- La Bastide-des-Jourdans (10 km)maisons 3 189 €/m²
- Volx (11 km)maisons 2 852 €/m²
- Villeneuve (13 km)maisons 2 877 €/m²