Prix immobilier à Volx
des maisons et des appartements, d’après 431 depuis 2014.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 64 % des communes étudiées du département (Alpes-de-Haute-Provence).
- Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
2 852 €/m²
entre 2 143 € et 3 229 €/m² (97 ventes).
262 000 € pour 92 m², 4 pièces.
+25 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 538 €/m²
entre 1 975 € et 3 046 €/m² (37 ventes).
139 750 € pour 65 m², 3 pièces.
+52 % depuis 2015 · +37 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 358 €
peu de ventes
- 2015
2 258 €
1 944 €
- 2016
2 284 €
peu de ventes
- 2017
2 225 €
peu de ventes
- 2018
2 195 €
1 978 €
- 2019
2 115 €
2 060 €
- 2020
2 585 €
2 156 €
- 2021
2 878 €
2 336 €
- 2022
2 832 €
1 941 €
- 2023
3 170 €
2 692 €
- 2024
2 509 €
2 453 €
- 2025
2 959 €
2 958 €
- 2026*
2 412 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Volx face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Volx | 2 959 € | 2 958 € |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 554 € | 2 145 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Volx
- Prix
- 262 000 €
- (7,9 %)
- 20 666 €
- Total
- 282 666 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 326 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 790 €/mois
Une maison au prix médian (92 m²)
- Prix
- 139 750 €
- (8,3 %)
- 11 624 €
- Total
- 151 374 €
- sur 25 ans
- ≈ 707 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 020 €/mois
Un appartement au prix médian (65 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Alpes-de-Haute-Provence, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Volx : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 4
- service d’urgences
- à 5 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 5 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 5 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 5 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Volx
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Andre Ailhaud108,2
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 243
- Évolution par an depuis 2012
- +0,4 % (France +0,4 %)
- 25 830 €/an (France 25 920 €)
- 11 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 708
- 4,2 % (France 9,7 %)
- 7,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 27
- Logements en copropriété
- 236
- Gérées par un professionnel
- 26 %
- Immeubles d’avant 1949
- 17 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 30 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Volx
2025
50,45 %
+2,1 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 45,96 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,8 %
Évolution : 2021 48,35 % · 2022 50,67 % · 2023 50,66 % · 2024 50,64 % · 2025 50,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Volx
appartements · loyer d’annonce
14,44 €/m² par mois
Environ 939 € par mois pour 65 m², hors charges.
au prix médian : 6,8 %
maisons · loyer d’annonce
12,37 €/m² par mois
Environ 1 138 € par mois pour 92 m², hors charges.
au prix médian : 5,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Volx
86 de 2023 à 2025, soit 8,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 15 | 10 | 35 | 42 | 33 | 13 | 40 | 8 |
| Mis en chantier | 1 | 8 | 4 | 26 | 7 | 34 | 55 | 5 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Volx
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRisque industrielRupture de barrageAffaissement minier
6 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Volx
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Volx | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 8,3 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 1,5 | 3,2 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 4,3 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,1 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,9 % de (F et G) parmi les 512 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Volx, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Volx
- Quel est le prix du m² à Volx ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 852 €/m² pour une maison (97 ventes) et de 2 538 €/m² pour un appartement (37 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 143 € et 3 229 €/m² pour les maisons, 1 975 € et 3 046 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Volx ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Volx ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +52 % entre 2015 et 2025, dont +37 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Volx ?
- Un appartement se loue en moyenne 14,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 2 538 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 852 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Volx ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, risque industriel, rupture de barrage, affaissement minier. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Volx ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,45 % en 2025 (+2,1 points depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Volx ?
- 11,9 % des 512 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Volx ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Volx entre 2023 et 2026 est de 262 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Volx ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Volx entre 2023 et 2026 est de 139 750 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Volx ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Volx ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Volx ?
- 3 243 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 830 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Villeneuve (3 km)maisons 2 877 €/m²
- Manosque (5 km)appartements 1 773 €/m²
- Oraison (9 km)maisons 2 771 €/m²
- Pierrevert (10 km)maisons 3 123 €/m²
- Valensole (10 km)maisons 2 261 €/m²
- Forcalquier (11 km)maisons 3 270 €/m²
- Sainte-Tulle (11 km)maisons 2 615 €/m²
- Gréoux-les-Bains (12 km)appartements 2 993 €/m²