Prix immobilier à La Tour-d'Aigues
des maisons et des appartements, d’après 573 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
- +10 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+26 %).
- Pour les maisons, plus chère que 47 % des communes étudiées du département (Vaucluse).
maisons · 2023-2026
3 000 €/m²
entre 2 336 € et 4 144 €/m² (102 ventes).
292 150 € pour 94 m², 4 pièces.
+10 % depuis 2014 · -4 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 727 €/m²
entre 2 171 € et 3 224 €/m² (48 ventes).
140 000 € pour 57 m², 2 pièces.
+83 % depuis 2014 · +55 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 505 €
1 650 €
- 2015
2 327 €
1 400 €
- 2016
2 907 €
1 826 €
- 2017
2 448 €
peu de ventes
- 2018
3 175 €
1 711 €
- 2019
2 604 €
2 157 €
- 2020
2 885 €
1 941 €
- 2021
3 045 €
2 321 €
- 2022
3 067 €
3 200 €
- 2023
3 265 €
2 727 €
- 2024
3 607 €
2 389 €
- 2025
2 756 €
3 017 €
- 2026*
2 778 €
2 851 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
La Tour-d'Aigues face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| La Tour-d'Aigues | 2 756 € | 3 017 € |
| Vaucluse | 2 908 € | 2 232 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à La Tour-d'Aigues
- Prix
- 292 150 €
- (7,8 %)
- 22 896 €
- Total
- 315 046 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 478 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 220 €/mois
Une maison au prix médian (94 m²)
- Prix
- 140 000 €
- (8,3 %)
- 11 642 €
- Total
- 151 642 €
- sur 25 ans
- ≈ 708 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 020 €/mois
Un appartement au prix médian (57 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à La Tour-d'Aigues : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 4
- service d’urgences
- à 3 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 3 km
- supérettes et épiceries
- 4
- boulangeries
- 5
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 2
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 3 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à La Tour-d'Aigues
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Albert Camus115,1
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 4 405
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 27 320 €/an (France 25 920 €)
- 13 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 258
- 5,4 % (France 9,7 %)
- 8,7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 45
- Logements en copropriété
- 212
- Gérées par un professionnel
- 7 %
- Immeubles d’avant 1949
- 50 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 67 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à La Tour-d'Aigues
2025
34,11 %
+0,45 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 32,37 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 13,1 %
Évolution : 2021 33,66 % · 2022 33,32 % · 2023 34,15 % · 2024 34,11 % · 2025 34,11 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à La Tour-d'Aigues
appartements · loyer d’annonce
13,13 €/m² par mois
Environ 748 € par mois pour 57 m², hors charges.
au prix médian : 5,8 %
maisons · loyer d’annonce
11,9 €/m² par mois
Environ 1 119 € par mois pour 94 m², hors charges.
au prix médian : 4,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de La Tour-d'Aigues
24 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 18 | 9 | 14 | 11 | 10 | 2 | 12 | 5 |
| Mis en chantier | 7 | 8 | 19 | 12 | 4 | 2 | 1 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à La Tour-d'Aigues
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéisme
15 depuis 1982, dont 13 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à La Tour-d'Aigues
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | La Tour-d'Aigues | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 3,1 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,4 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
9,7 % de (F et G) parmi les 627 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Tour-d'Aigues, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à La Tour-d'Aigues
- Quel est le prix du m² à La Tour-d'Aigues ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 000 €/m² pour une maison (102 ventes) et de 2 727 €/m² pour un appartement (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 336 € et 4 144 €/m² pour les maisons, 2 171 € et 3 224 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Tour-d'Aigues ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Tour-d'Aigues ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +83 % entre 2014 et 2025, dont +55 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à La Tour-d'Aigues ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,13 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 727 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 3 000 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à La Tour-d'Aigues ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à La Tour-d'Aigues ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,11 % en 2025 (+0,45 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Tour-d'Aigues ?
- 9,7 % des 627 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à La Tour-d'Aigues ?
- Le prix médian d’une maison vendu à La Tour-d'Aigues entre 2023 et 2026 est de 292 150 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à La Tour-d'Aigues ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à La Tour-d'Aigues entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 57 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à La Tour-d'Aigues ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à La Tour-d'Aigues ?
- 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte La Tour-d'Aigues ?
- 4 405 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 320 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Pertuis (3 km)maisons 3 548 €/m²
- Mirabeau (7 km)maisons 3 105 €/m²
- La Motte-d'Aigues (8 km)maisons 3 815 €/m²
- Peyrolles-en-Provence (10 km)maisons 3 764 €/m²
- Meyrargues (10 km)maisons 3 988 €/m²
- Villelaure (11 km)maisons 3 733 €/m²
- La Bastide-des-Jourdans (11 km)maisons 3 189 €/m²
- Beaumont-de-Pertuis (11 km)maisons 2 679 €/m²