Quel est le prix du m² à Villelaure ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 733 €/m² pour une maison (94 ventes) et de 2 901 €/m² pour un appartement (19 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 648 € et 4 432 €/m² pour les maisons, 2 500 € et 3 618 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Villelaure ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +42 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Villelaure ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +9 % entre 2014 et 2024, dont +27 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Villelaure ?

Un appartement se loue en moyenne 13,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 901 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,68 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 3 733 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Villelaure ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Villelaure ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,86 % en 2025 (+0,45 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Villelaure ?

8,1 % des 529 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Villelaure ?

Le prix médian d’une maison vendu à Villelaure entre 2023 et 2026 est de 342 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Villelaure ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Villelaure entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 59 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Villelaure ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Villelaure ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Villelaure ?

3 398 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 540 € par an et par personne.

Prix immobilier à Villelaure

des maisons et des appartements, d’après 446 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 11 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
Pour les maisons, plus chère que 77 % des communes étudiées du département (Vaucluse).
+42 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+26 %).

maisons · 2023-2026

3 733 €/m²

entre 2 648 € et 4 432 €/m² (94 ventes).

342 000 € pour 95 m², 4 pièces.

+42 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 901 €/m²

entre 2 500 € et 3 618 €/m² (19 ventes).

165 000 € pour 59 m², 3 pièces.

+9 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020

Analyser une annonce à Villelaure Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Villelaure

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 627 €
3 324 €
2015
2 406 €
2 837 €
2016
2 934 €
2 667 €
2017
2 625 €
peu de ventes
2018
3 168 €
2 050 €
2019
2 923 €
2 750 €
2020
3 236 €
2 857 €
2021
3 314 €
2 628 €
2022
3 368 €
3 901 €
2023
4 047 €
2 591 €
2024
3 414 €
3 618 €
2025
3 733 €
peu de ventes
2026*
4 432 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Villelaure face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Villelaure	3 733 €	—
Vaucluse	2 908 €	2 232 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Villelaure

Prix: 342 000 €
(7,8 %): 26 584 €
Total: 368 584 €
sur 25 ans: ≈ 1 731 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 940 €/mois

Prix: 165 000 €
(8,2 %): 13 491 €
Total: 178 491 €
sur 25 ans: ≈ 835 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 390 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Villelaure : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 8 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Villelaure

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 398
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 28 540 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 1 693
: 4,1 % (France 9,7 %)
: 10,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 37
Logements en copropriété: 158
Gérées par un professionnel: 14 %
Immeubles d’avant 1949: 35 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 41 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Villelaure

2025

34,86 %

+0,45 pt depuis 2021

Médiane du département: 32,37 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,1 %

Évolution : 2021 34,41 % · 2022 34,07 % · 2023 34,9 % · 2024 34,86 % · 2025 34,86 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Villelaure

appartements · loyer d’annonce

13,62 €/m² par mois

Environ 804 € par mois pour 59 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

maisons · loyer d’annonce

12,68 €/m² par mois

Environ 1 205 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 4,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Villelaure

94 de 2023 à 2025, soit 9,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	27	25	19	16	17	66	11	4
Mis en chantier	12	20	15	20	9	5	6	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Villelaure

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage

9 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Villelaure

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Villelaure	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,3	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,1 % de (F et G) parmi les 529 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Villelaure, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Villelaure

Quel est le prix du m² à Villelaure ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 733 €/m² pour une maison (94 ventes) et de 2 901 €/m² pour un appartement (19 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 648 € et 4 432 €/m² pour les maisons, 2 500 € et 3 618 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Villelaure ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +42 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Villelaure ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +9 % entre 2014 et 2024, dont +27 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Villelaure ?: Un appartement se loue en moyenne 13,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 901 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,68 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 3 733 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Villelaure ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Villelaure ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,86 % en 2025 (+0,45 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Villelaure ?: 8,1 % des 529 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Villelaure ?: Le prix médian d’une maison vendu à Villelaure entre 2023 et 2026 est de 342 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Villelaure ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Villelaure entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 59 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Villelaure ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Villelaure ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Villelaure ?: 3 398 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 540 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Cadenet (4 km)maisons 3 838 €/m²
Le Puy-Sainte-Réparade (6 km)maisons 4 366 €/m²
Rognes (7 km)maisons 4 688 €/m²
Cucuron (8 km)maisons 3 969 €/m²
Pertuis (9 km)maisons 3 548 €/m²
La Roque-d'Anthéron (9 km)maisons 3 378 €/m²
Lourmarin (10 km)maisons 6 077 €/m²
La Tour-d'Aigues (11 km)maisons 3 000 €/m²

Toutes les communes : Vaucluse →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.