Prix immobilier à Damprichard
des maisons et des appartements, d’après 284 depuis 2014.
En bref
- 27 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,7 fois la moyenne française.
- Prix des appartements en baisse de 11 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
- Au m², une maison coûte 21 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.
appartements · 2023-2026
1 750 €/m²
entre 1 458 € et 2 736 €/m² (51 ventes).
136 150 € pour 67 m², 3 pièces.
+56 % depuis 2016 · +7 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
2 117 €/m²
entre 1 560 € et 2 657 €/m² (48 ventes).
220 000 € pour 110 m², 5 pièces.
+24 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
peu de ventes
1 754 €
- 2015
peu de ventes
2 190 €
- 2016
1 143 €
1 950 €
- 2017
1 257 €
2 208 €
- 2018
1 429 €
1 646 €
- 2019
1 220 €
1 813 €
- 2020
1 666 €
1 800 €
- 2021
1 442 €
2 315 €
- 2022
2 000 €
2 714 €
- 2023
1 458 €
2 239 €
- 2024
2 547 €
2 085 €
- 2025
1 783 €
2 170 €
- 2026*
1 637 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Damprichard face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Damprichard | 1 783 € | 2 170 € |
| Doubs | 2 165 € | 2 057 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Damprichard
- Prix
- 136 150 €
- (8,3 %)
- 11 357 €
- Total
- 147 507 €
- sur 25 ans
- ≈ 689 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 970 €/mois
Un appartement au prix médian (67 m²)
- Prix
- 220 000 €
- (8 %)
- 17 559 €
- Total
- 237 559 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 113 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 180 €/mois
Une maison au prix médian (110 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Damprichard : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 5 km
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 5 km
- service d’urgences
- à 37 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 7 km
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 5 km
- crèche
- à 7 km
Transports et loisirs
- gare
- à 27 km
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 7 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Damprichard
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 776
- Évolution par an depuis 2012
- -0,1 % (France +0,4 %)
- 33 760 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 962
- 2,1 % (France 9,7 %)
- 10,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 32
- Logements en copropriété
- 159
- Gérées par un professionnel
- 25 %
- Immeubles d’avant 1949
- 39 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 75 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Damprichard
2025
31,39 %
+0,31 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 35,12 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 31,08 % · 2022 31,1 % · 2023 31,17 % · 2024 31,38 % · 2025 31,39 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Damprichard
appartements · loyer d’annonce
10,94 €/m² par mois
Environ 733 € par mois pour 67 m², hors charges.
au prix médian : 7,5 %
maisons · loyer d’annonce
10,38 €/m² par mois
Environ 1 142 € par mois pour 110 m², hors charges.
au prix médian : 5,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Damprichard
36 de 2023 à 2025, soit 6,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 4 | 9 | 3 | 25 | 22 | 2 | 12 | 3 |
| Mis en chantier | 4 | 8 | 3 | 8 | 21 | 0 | 5 | 4 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Damprichard
Séisme
2 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Damprichard
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Damprichard | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,1 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
27 % de (F et G) parmi les 326 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Damprichard : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Damprichard, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Damprichard
- Quel est le prix du m² à Damprichard ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 750 €/m² pour un appartement (51 ventes) et de 2 117 €/m² pour une maison (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 458 € et 2 736 €/m² pour les appartements, 1 560 € et 2 657 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Damprichard ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +56 % entre 2016 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Damprichard ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Damprichard ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,94 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 750 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 117 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Damprichard ?
- Risques recensés pour la commune : séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Damprichard ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,39 % en 2025 (+0,31 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Damprichard ?
- 27 % des 326 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Damprichard ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Damprichard entre 2023 et 2026 est de 136 150 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Damprichard ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Damprichard entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Damprichard ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Damprichard ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Damprichard ?
- 1 776 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 33 760 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Charquemont (5 km)appartements 1 908 €/m²
- Maîche (7 km)appartements 1 944 €/m²
- Le Russey (14 km)maisons 2 711 €/m²
- Pont-de-Roide-Vermondans (19 km)maisons 1 447 €/m²
- Mandeure (22 km)maisons 1 332 €/m²
- Hérimoncourt (22 km)maisons 1 358 €/m²
- Villers-le-Lac (23 km)appartements 2 582 €/m²
- Seloncourt (24 km)maisons 1 796 €/m²