Prix immobilier à Domarin
des maisons et des appartements, d’après 230 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 11 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
- On y construit très peu : 0,6 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
- Pour les maisons, plus chère que 42 % des communes étudiées du département (Isère).
maisons · 2023-2026
2 804 €/m²
entre 2 149 € et 3 352 €/m² (46 ventes).
260 500 € pour 105 m², 4 pièces.
+32 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 920 €/m²
entre 2 307 € et 3 379 €/m² (16 ventes).
194 500 € pour 75 m², 3 pièces.
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 383 €
peu de ventes
- 2015
2 100 €
peu de ventes
- 2016
1 991 €
peu de ventes
- 2017
2 236 €
peu de ventes
- 2018
2 437 €
peu de ventes
- 2019
2 381 €
peu de ventes
- 2020
2 569 €
peu de ventes
- 2021
2 549 €
peu de ventes
- 2022
2 839 €
peu de ventes
- 2023
2 623 €
2 307 €
- 2024
2 605 €
3 354 €
- 2025
3 154 €
peu de ventes
- 2026*
2 545 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Domarin face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Domarin | 3 154 € | — |
| Isère | 2 775 € | 2 535 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Domarin
- Prix
- 260 500 €
- (7,9 %)
- 20 555 €
- Total
- 281 055 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 318 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 770 €/mois
Une maison au prix médian (105 m²)
- Prix
- 194 500 €
- (8,1 %)
- 15 673 €
- Total
- 210 173 €
- sur 25 ans
- ≈ 984 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 810 €/mois
Un appartement au prix médian (75 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Domarin : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 4
- service d’urgences
- à 3 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 3 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 3 km
- crèche
- à 3 km
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 3 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Domarin
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 659
- Évolution par an depuis 2012
- +1,4 % (France +0,4 %)
- 30 320 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 731
- 1 % (France 9,7 %)
- 4,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 12
- Logements en copropriété
- 155
- Gérées par un professionnel
- 25 %
- Immeubles d’avant 1949
- 9 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 18 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Domarin
2025
35,04 %
+2,01 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 38,52 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,32 %
Évolution : 2021 33,03 % · 2022 35,02 % · 2023 35,04 % · 2024 35,05 % · 2025 35,04 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Domarin
appartements · loyer d’annonce
13,07 €/m² par mois
Environ 980 € par mois pour 75 m², hors charges.
au prix médian : 5,4 %
maisons · loyer d’annonce
12,91 €/m² par mois
Environ 1 356 € par mois pour 105 m², hors charges.
au prix médian : 5,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Domarin
3 de 2023 à 2025, soit 0,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 4 | 3 | 10 | 62 | 2 | 0 | 1 |
| Mis en chantier | 1 | 5 | 2 | 3 | 61 | 5 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Domarin
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme
11 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Domarin
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Domarin | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 11 | 5,6 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 3,6 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10,3 % de (F et G) parmi les 243 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Domarin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Domarin
- Quel est le prix du m² à Domarin ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 804 €/m² pour une maison (46 ventes) et de 2 920 €/m² pour un appartement (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 149 € et 3 352 €/m² pour les maisons, 2 307 € et 3 379 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Domarin ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +32 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Domarin ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 920 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 804 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Domarin ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Domarin ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,04 % en 2025 (+2,01 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Domarin ?
- 10,3 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Domarin ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Domarin entre 2023 et 2026 est de 260 500 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Domarin ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Domarin entre 2023 et 2026 est de 194 500 €, pour une surface médiane de 75 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Domarin ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Domarin ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Domarin ?
- 1 659 habitants en 2023, soit +1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 320 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Alban-de-Roche (2 km)maisons 3 215 €/m²
- Maubec (2 km)maisons 2 756 €/m²
- Bourgoin-Jallieu (3 km)appartements 2 446 €/m²
- L'Isle-d'Abeau (4 km)maisons 2 662 €/m²
- Four (4 km)maisons 2 872 €/m²
- Nivolas-Vermelle (5 km)maisons 2 750 €/m²
- Vaulx-Milieu (6 km)maisons 3 000 €/m²
- Roche (7 km)maisons 3 124 €/m²