Quel est le prix du m² à Finhan ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 934 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 471 € et 2 197 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Finhan ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Finhan ?

Une maison se loue en moyenne 10,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 934 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Finhan ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Finhan ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 63,46 % en 2025 (+0,35 point depuis 2021), pour une médiane de 51,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Finhan ?

6 % des 182 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Finhan ?

Le prix médian d’une maison vendu à Finhan entre 2023 et 2026 est de 178 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Finhan ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Finhan ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Finhan ?

1 471 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 990 € par an et par personne.

Prix immobilier à Finhan

des maisons et des appartements, d’après 264 depuis 2014.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 63,46 %, 24 % au-dessus de la médiane du département.
Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 53 % des communes étudiées du département (Tarn-et-Garonne).

maisons · 2023-2026

1 934 €/m²

entre 1 471 € et 2 197 €/m² (59 ventes).

178 000 € pour 95 m², 4 pièces.

+25 % depuis 2014 · -1 % depuis 2020

Analyser une annonce à Finhan Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Finhan

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 508 €
2015
1 576 €
2016
1 226 €
2017
1 618 €
2018
1 447 €
2019
1 545 €
2020
1 908 €
2021
1 798 €
2022
2 102 €
2023
2 018 €
2024
1 992 €
2025
1 885 €
2026*
1 473 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Finhan face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Finhan	1 885 €
Tarn-et-Garonne	1 831 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Finhan

Prix: 178 000 €
(8,1 %): 14 453 €
Total: 192 453 €
sur 25 ans: ≈ 901 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 570 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Tarn-et-Garonne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Finhan : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 17 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Finhan

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 471
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 24 990 €/an (France 25 920 €)
Logements: 689
: 2,8 % (France 9,7 %)
: 8,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Finhan

2025

63,46 %

+0,35 pt depuis 2021

Médiane du département: 51,22 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,86 %

Évolution : 2021 63,11 % · 2022 63,07 % · 2023 63,46 % · 2024 63,48 % · 2025 63,46 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Finhan

maisons · loyer d’annonce

10,17 €/m² par mois

Environ 966 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Finhan

31 de 2023 à 2025, soit 7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	12	8	8	10	13	8	8
Mis en chantier	3	1	4	1	6	8	6	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Finhan

InondationMouvement de terrain

14 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Finhan

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Finhan	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé	14,6	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

6 % de (F et G) parmi les 182 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Finhan, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Finhan

Quel est le prix du m² à Finhan ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 934 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 471 € et 2 197 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Finhan ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Finhan ?: Une maison se loue en moyenne 10,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 934 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Finhan ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Finhan ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 63,46 % en 2025 (+0,35 point depuis 2021), pour une médiane de 51,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Finhan ?: 6 % des 182 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Finhan ?: Le prix médian d’une maison vendu à Finhan entre 2023 et 2026 est de 178 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Finhan ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Finhan ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Finhan ?: 1 471 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 990 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Montbartier (5 km)maisons 2 194 €/m²
Bessens (5 km)maisons 2 144 €/m²
Montech (6 km)maisons 2 102 €/m²
Dieupentale (7 km)maisons 2 082 €/m²
Verdun-sur-Garonne (8 km)maisons 1 966 €/m²
Bressols (9 km)maisons 2 280 €/m²
Labastide-Saint-Pierre (10 km)maisons 2 088 €/m²
Grisolles (11 km)maisons 2 174 €/m²

Toutes les communes : Tarn-et-Garonne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.