Quel est le prix du m² à Labastide-Saint-Pierre ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 088 €/m² pour une maison (105 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 778 € et 2 392 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Labastide-Saint-Pierre ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Labastide-Saint-Pierre ?

Une maison se loue en moyenne 9,67 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 088 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Labastide-Saint-Pierre ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Labastide-Saint-Pierre ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,8 % en 2025 (+0,35 point depuis 2021), pour une médiane de 51,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Labastide-Saint-Pierre ?

3,9 % des 514 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Labastide-Saint-Pierre ?

Le prix médian d’une maison vendu à Labastide-Saint-Pierre entre 2023 et 2026 est de 201 665 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Labastide-Saint-Pierre ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Labastide-Saint-Pierre ?

6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Labastide-Saint-Pierre ?

3 745 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 030 € par an et par personne.

Prix immobilier à Labastide-Saint-Pierre

des maisons et des appartements, d’après 434 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 11 % depuis 2022.
+8 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+26 %).
Peu de passoires énergétiques : 3,9 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 72 % des communes étudiées du département (Tarn-et-Garonne).

maisons · 2023-2026

2 088 €/m²

entre 1 778 € et 2 392 €/m² (105 ventes).

201 665 € pour 94 m², 4 pièces.

+8 % depuis 2014 · +4 % depuis 2020

Analyser une annonce à Labastide-Saint-Pierre Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Labastide-Saint-Pierre

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 810 €
2015
1 685 €
2016
1 767 €
2017
1 748 €
2018
1 750 €
2019
1 708 €
2020
1 888 €
2021
2 019 €
2022
2 190 €
2023
1 992 €
2024
2 152 €
2025
1 958 €
2026*
2 352 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Labastide-Saint-Pierre face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Labastide-Saint-Pierre	1 958 €
Tarn-et-Garonne	1 831 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Labastide-Saint-Pierre

Prix: 201 665 €
(8 %): 16 203 €
Total: 217 868 €
sur 25 ans: ≈ 1 020 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 920 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Tarn-et-Garonne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Labastide-Saint-Pierre : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 4 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Labastide-Saint-Pierre

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jean Jacques Rousseau101,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 745
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 24 030 €/an (France 25 920 €)
: 19 % (France 15,9 %)
Logements: 1 707
: 0,9 % (France 9,7 %)
: 6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 8
Logements en copropriété: 43
Gérées par un professionnel: 25 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Labastide-Saint-Pierre

2025

55,8 %

+0,35 pt depuis 2021

Médiane du département: 51,22 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,86 %

Évolution : 2021 55,45 % · 2022 55,41 % · 2023 55,8 % · 2024 55,82 % · 2025 55,8 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Labastide-Saint-Pierre

maisons · loyer d’annonce

9,67 €/m² par mois

Environ 909 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Labastide-Saint-Pierre

58 de 2023 à 2025, soit 5,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	9	15	15	3	34	21	9
Mis en chantier	0	6	14	5	1	9	32	16

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Labastide-Saint-Pierre

InondationMouvement de terrain

20 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 7 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Labastide-Saint-Pierre

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Labastide-Saint-Pierre	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	8,2	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,9	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,9	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

3,9 % de (F et G) parmi les 514 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Labastide-Saint-Pierre, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Labastide-Saint-Pierre

Quel est le prix du m² à Labastide-Saint-Pierre ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 088 €/m² pour une maison (105 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 778 € et 2 392 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Labastide-Saint-Pierre ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Labastide-Saint-Pierre ?: Une maison se loue en moyenne 9,67 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 088 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Labastide-Saint-Pierre ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Labastide-Saint-Pierre ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,8 % en 2025 (+0,35 point depuis 2021), pour une médiane de 51,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Labastide-Saint-Pierre ?: 3,9 % des 514 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Labastide-Saint-Pierre ?: Le prix médian d’une maison vendu à Labastide-Saint-Pierre entre 2023 et 2026 est de 201 665 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Labastide-Saint-Pierre ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Labastide-Saint-Pierre ?: 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Labastide-Saint-Pierre ?: 3 745 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 030 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bressols (4 km)maisons 2 280 €/m²
Corbarieu (4 km)maisons 1 974 €/m²
Montbartier (5 km)maisons 2 194 €/m²
Orgueil (5 km)maisons 2 276 €/m²
Bessens (7 km)maisons 2 144 €/m²
Fronton (8 km)maisons 2 609 €/m²
Dieupentale (8 km)maisons 2 082 €/m²
Montech (10 km)maisons 2 102 €/m²

Toutes les communes : Tarn-et-Garonne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.