Prix immobilier à Marcilly-sur-Tille
des maisons et des appartements, d’après 234 depuis 2014.
En bref
- +62 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+29 %).
- Prix des maisons en baisse de 5 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
- Taxe foncière élevée : taux de 45,71 %, 22 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 31 % des communes étudiées du département (Côte-d'Or).
maisons · 2023-2026
2 103 €/m²
entre 1 667 € et 2 532 €/m² (65 ventes).
203 000 € pour 93 m², 4 pièces.
+62 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 397 €
- 2015
1 746 €
- 2016
1 681 €
- 2017
1 500 €
- 2018
1 715 €
- 2019
1 646 €
- 2020
1 879 €
- 2021
1 821 €
- 2022
2 382 €
- 2023
2 103 €
- 2024
2 014 €
- 2025
2 261 €
- 2026*
2 297 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Marcilly-sur-Tille face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Marcilly-sur-Tille | 2 261 € |
| Côte-d'Or | 2 194 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Marcilly-sur-Tille
- Prix
- 203 000 €
- (8 %)
- 16 302 €
- Total
- 219 302 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 027 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 930 €/mois
Une maison au prix médian (93 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côte-d'Or, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Marcilly-sur-Tille : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 2 km
- service d’urgences
- à 21 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 2 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- à 2 km
- banque
- à 2 km
- crèche
- à 2 km
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 2 km
- cinéma
- à 20 km
93 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Marcilly-sur-Tille
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 744
- Évolution par an depuis 2012
- +0,4 % (France +0,4 %)
- 27 190 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 801
- 0,2 % (France 9,7 %)
- 6,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 7
- Logements en copropriété
- 97
- Gérées par un professionnel
- 43 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Marcilly-sur-Tille
2025
45,71 %
+0,06 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 37,55 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 7,92 %
Évolution : 2021 45,65 % · 2022 45,65 % · 2023 45,65 % · 2024 45,71 % · 2025 45,71 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Marcilly-sur-Tille
maisons · loyer d’annonce
8,37 €/m² par mois
Environ 778 € par mois pour 93 m², hors charges.
au prix médian : 4,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Marcilly-sur-Tille
57 de 2023 à 2025, soit 10,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 3 | 78 | 7 | 10 | 49 | 3 | 5 | 4 |
| Mis en chantier | 2 | 4 | 3 | 61 | 4 | 0 | 3 | 50 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Marcilly-sur-Tille
5 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Marcilly-sur-Tille
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Marcilly-sur-Tille | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,5 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,8 % de (F et G) parmi les 272 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Marcilly-sur-Tille, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Marcilly-sur-Tille
- Quel est le prix du m² à Marcilly-sur-Tille ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 103 €/m² pour une maison (65 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 667 € et 2 532 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Marcilly-sur-Tille ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +62 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Marcilly-sur-Tille ?
- Une maison se loue en moyenne 8,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 103 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quel est le taux de taxe foncière à Marcilly-sur-Tille ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,71 % en 2025 (+0,06 point depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Marcilly-sur-Tille ?
- 11,8 % des 272 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Marcilly-sur-Tille ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Marcilly-sur-Tille entre 2023 et 2026 est de 203 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Marcilly-sur-Tille ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Marcilly-sur-Tille ?
- 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Marcilly-sur-Tille ?
- 1 744 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 190 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Is-sur-Tille (2 km)maisons 2 164 €/m²
- Selongey (11 km)maisons 1 667 €/m²
- Saint-Julien (13 km)maisons 2 865 €/m²
- Messigny-et-Vantoux (14 km)maisons 3 000 €/m²
- Varois-et-Chaignot (17 km)maisons 2 979 €/m²
- Ahuy (18 km)maisons 3 198 €/m²
- Mirebeau-sur-Bèze (19 km)maisons 2 177 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon (20 km)appartements 2 580 €/m²