Quel est le prix du m² à Nages-et-Solorgues ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 592 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 773 € et 3 985 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nages-et-Solorgues ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Nages-et-Solorgues ?

Une maison se loue en moyenne 12,71 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,2 % au prix médian de 3 592 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Nages-et-Solorgues ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, affaissement minier. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Nages-et-Solorgues ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,76 % en 2025 (+0,47 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Nages-et-Solorgues ?

3,8 % des 236 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Nages-et-Solorgues ?

Le prix médian d’une maison vendu à Nages-et-Solorgues entre 2023 et 2026 est de 360 286 €, pour une surface médiane de 109 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Nages-et-Solorgues ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Nages-et-Solorgues ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Nages-et-Solorgues ?

2 212 habitants en 2023, soit +3,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 340 € par an et par personne.

Prix immobilier à Nages-et-Solorgues

des maisons et des appartements, d’après 272 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 95 % des communes étudiées du département (Gard).
Ville qui grandit : 3,3 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Peu de passoires énergétiques : 3,8 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).

maisons · 2023-2026

3 592 €/m²

entre 2 773 € et 3 985 €/m² (66 ventes).

360 286 € pour 109 m², 4 pièces.

+36 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020

Analyser une annonce à Nages-et-Solorgues Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Nages-et-Solorgues

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 495 €
2015
2 983 €
2016
2 740 €
2017
2 625 €
2018
2 660 €
2019
2 730 €
2020
2 816 €
2021
3 109 €
2022
3 462 €
2023
3 664 €
2024
3 659 €
2025
3 405 €
2026*
3 247 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Nages-et-Solorgues

En 2025, 24 ventes à Nages-et-Solorgues, soit +10 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (22 par an) ; Gard : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
15
2015
15
2016
16
2017
23
2018
19
2019
24
2020
18
2021
33
2022
36
2023
23
2024
11
2025
24
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nages-et-Solorgues face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Nages-et-Solorgues	3 405 €
Gard	2 597 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Nages-et-Solorgues

Prix: 360 286 €
(7,8 %): 27 936 €
Total: 388 222 €
sur 25 ans: ≈ 1 823 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Gard, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Nages-et-Solorgues : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 2 km
pharmacie: à 2 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 10 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Nages-et-Solorgues

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 212
Évolution par an depuis 2012: +3,3 % (France +0,4 %)
: 30 340 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 987
: 3,6 % (France 9,7 %)
: 2,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 18
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Nages-et-Solorgues

2025

42,76 %

+0,47 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12 %

Évolution : 2021 42,29 % · 2022 42,33 % · 2023 42,82 % · 2024 42,78 % · 2025 42,76 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Nages-et-Solorgues

maisons · loyer d’annonce

12,71 €/m² par mois

Environ 1 385 € par mois pour 109 m², hors charges.

au prix médian : 4,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Nages-et-Solorgues

27 de 2022 à 2025, soit 4,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026*
Autorisés	65	23	15	6	12	9	5
Mis en chantier	38	17	37	2	1	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Nages-et-Solorgues

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeAffaissement minier

20 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 11 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

3,8 % de (F et G) parmi les 236 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Nages-et-Solorgues, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Nages-et-Solorgues

Quel est le prix du m² à Nages-et-Solorgues ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 592 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 773 € et 3 985 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nages-et-Solorgues ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Nages-et-Solorgues ?: Une maison se loue en moyenne 12,71 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,2 % au prix médian de 3 592 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Nages-et-Solorgues ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, affaissement minier. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Nages-et-Solorgues ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,76 % en 2025 (+0,47 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Nages-et-Solorgues ?: 3,8 % des 236 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Nages-et-Solorgues ?: Le prix médian d’une maison vendu à Nages-et-Solorgues entre 2023 et 2026 est de 360 286 €, pour une surface médiane de 109 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Nages-et-Solorgues ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Nages-et-Solorgues ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Nages-et-Solorgues ?: 2 212 habitants en 2023, soit +3,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 340 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Langlade (2 km)maisons 3 247 €/m²
Calvisson (4 km)maisons 3 242 €/m²
Uchaud (4 km)maisons 2 712 €/m²
Bernis (4 km)maisons 2 701 €/m²
Milhaud (6 km)maisons 2 548 €/m²
Vergèze (6 km)maisons 3 049 €/m²
Clarensac (6 km)maisons 2 861 €/m²
Caveirac (6 km)maisons 3 145 €/m²

Toutes les communes : Gard →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.