Prix immobilier à Neuville-Saint-Rémy
des maisons et des appartements, d’après 543 depuis 2014.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 20 % des communes étudiées du département (Nord).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).
maisons · 2023-2026
1 275 €/m²
entre 958 € et 1 671 €/m² (151 ventes).
117 000 € pour 88 m², 5 pièces.
+16 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 304 €
- 2015
1 027 €
- 2016
1 147 €
- 2017
1 068 €
- 2018
1 117 €
- 2019
1 111 €
- 2020
1 311 €
- 2021
1 504 €
- 2022
1 493 €
- 2023
1 100 €
- 2024
1 357 €
- 2025
1 507 €
- 2026*
1 264 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Neuville-Saint-Rémy face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Neuville-Saint-Rémy | 1 507 € |
| Nord | 1 931 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Neuville-Saint-Rémy
- Prix
- 117 000 €
- (8,5 %)
- 9 941 €
- Total
- 126 941 €
- sur 25 ans
- ≈ 592 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 690 €/mois
Une maison au prix médian (88 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Neuville-Saint-Rémy : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacies
- 2
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 2 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 2 km
- supérette ou épicerie
- à 2 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- à 2 km
Transports et loisirs
- gare
- à 2 km
- piscine
- à 2 km
- cinéma
- à 2 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Neuville-Saint-Rémy
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 4 012
- Évolution par an depuis 2012
- +0,5 % (France +0,4 %)
- 21 590 €/an (France 25 920 €)
- 22 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 860
- 0,9 % (France 9,7 %)
- 6,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Neuville-Saint-Rémy
2025
47,46 %
+0,11 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 41,5 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 13,77 %
Évolution : 2021 47,35 % · 2022 47,25 % · 2023 47,54 % · 2024 47,51 % · 2025 47,46 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Neuville-Saint-Rémy
maisons · loyer d’annonce
8,55 €/m² par mois
Environ 752 € par mois pour 88 m², hors charges.
au prix médian : 8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Neuville-Saint-Rémy
54 de 2022 à 2024, soit 4,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 173 | 1 | 1 | 1 | 52 | 1 | 4 |
| Mis en chantier | 100 | 1 | 0 | 0 | 51 | 0 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Neuville-Saint-Rémy
InondationMouvement de terrainSéisme
4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Neuville-Saint-Rémy
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Neuville-Saint-Rémy | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 5 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 2 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,2 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10,4 % de (F et G) parmi les 705 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Neuville-Saint-Rémy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Neuville-Saint-Rémy
- Quel est le prix du m² à Neuville-Saint-Rémy ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 275 €/m² pour une maison (151 ventes). La moitié des ventes se situe entre 958 € et 1 671 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Neuville-Saint-Rémy ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Neuville-Saint-Rémy ?
- Une maison se loue en moyenne 8,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 275 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Neuville-Saint-Rémy ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Neuville-Saint-Rémy ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,46 % en 2025 (+0,11 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Neuville-Saint-Rémy ?
- 10,4 % des 705 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Neuville-Saint-Rémy ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Neuville-Saint-Rémy entre 2023 et 2026 est de 117 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 5 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Neuville-Saint-Rémy ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Neuville-Saint-Rémy ?
- 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Neuville-Saint-Rémy ?
- 4 012 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 590 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Cambrai (2 km)maisons 1 377 €/m²
- Raillencourt-Sainte-Olle (3 km)maisons 1 404 €/m²
- Escaudœuvres (4 km)maisons 1 314 €/m²
- Proville (4 km)maisons 1 711 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame (4 km)maisons 1 563 €/m²
- Rumilly-en-Cambrésis (6 km)maisons 1 438 €/m²
- Masnières (9 km)maisons 1 244 €/m²
- Féchain (9 km)maisons 1 415 €/m²