Quel est le prix du m² à Poullaouen ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 000 €/m² pour une maison (102 ventes). La moitié des ventes se situe entre 727 € et 1 284 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Poullaouen ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Poullaouen ?

Une maison se loue en moyenne 7,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,5 % au prix médian de 1 000 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Poullaouen ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Poullaouen ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,19 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Poullaouen ?

33,8 % des 263 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Poullaouen ?

Le prix médian d’une maison vendu à Poullaouen entre 2023 et 2026 est de 77 067 €, pour une surface médiane de 77 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Poullaouen ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Poullaouen ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Poullaouen ?

1 470 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 130 € par an et par personne.

Prix immobilier à Poullaouen

des maisons et des appartements, d’après 369 depuis 2014.

En bref

Les maisons les moins chères du département (Finistère) parmi les 161 communes étudiées.
33,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,4 fois la moyenne française.
+20 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+51 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Finistère) : 9,5 % pour les maisons.

maisons · 2023-2026

1 000 €/m²

entre 727 € et 1 284 €/m² (102 ventes).

77 067 € pour 77 m², 3 pièces.

+20 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020

Analyser une annonce à Poullaouen Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Poullaouen

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
764 €
2015
644 €
2016
854 €
2017
756 €
2018
816 €
2019
737 €
2020
776 €
2021
895 €
2022
885 €
2023
1 015 €
2024
1 081 €
2025
914 €
2026*
948 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Nombre de ventes par an à Poullaouen

En 2025, 31 ventes à Poullaouen, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (30 par an) ; Finistère : −7 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
25
2015
22
2016
27
2017
24
2018
29
2019
24
2020
31
2021
41
2022
44
2023
27
2024
31
2025
31
2026*
13

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Poullaouen face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Poullaouen	914 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Poullaouen

Prix: 77 067 €
(9,1 %): 6 987 €
Total: 84 054 €
sur 25 ans: ≈ 390 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 110 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Poullaouen : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 9 km
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 10 km
cinéma: à 9 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Poullaouen

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 470
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 24 130 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 211
: 23,5 % (France 9,7 %)
: 11,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Poullaouen

2025

38,19 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 38,22 % · 2022 38,19 % · 2023 38,18 % · 2024 38,18 % · 2025 38,19 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Poullaouen

maisons · loyer d’annonce

7,95 €/m² par mois

Environ 612 € par mois pour 77 m², hors charges.

au prix médian : 9,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Poullaouen

6 de 2022 à 2024, soit 1,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026*
Autorisés	1	1	4	4	0	2	1
Mis en chantier	0	1	1	2	1	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Poullaouen

Mouvement de terrainSéisme

11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Poullaouen

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Poullaouen	France
Destructions et dégradations · proche de la France	7,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

33,8 % de (F et G) parmi les 263 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Poullaouen : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Poullaouen, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Poullaouen

Quel est le prix du m² à Poullaouen ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 000 €/m² pour une maison (102 ventes). La moitié des ventes se situe entre 727 € et 1 284 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Poullaouen ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Poullaouen ?: Une maison se loue en moyenne 7,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,5 % au prix médian de 1 000 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Poullaouen ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Poullaouen ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,19 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Poullaouen ?: 33,8 % des 263 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Poullaouen ?: Le prix médian d’une maison vendu à Poullaouen entre 2023 et 2026 est de 77 067 €, pour une surface médiane de 77 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Poullaouen ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Poullaouen ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Poullaouen ?: 1 470 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 130 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Huelgoat (9 km)maisons 1 404 €/m²
Carhaix-Plouguer (10 km)maisons 1 308 €/m²
Scrignac (10 km)maisons 1 220 €/m²
Berrien (11 km)maisons 1 391 €/m²
Landeleau (12 km)maisons 1 099 €/m²
Plonévez-du-Faou (15 km)maisons 1 189 €/m²
Maël-Carhaix (18 km)maisons 1 133 €/m²
Spézet (18 km)maisons 1 154 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.