Quel est le prix du m² à Souppes-sur-Loing ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 845 €/m² pour une maison (138 ventes) et de 1 563 €/m² pour un appartement (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 364 € et 2 167 €/m² pour les maisons, 1 266 € et 1 848 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Souppes-sur-Loing ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Souppes-sur-Loing ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -15 % entre 2015 et 2021.

Quel rendement locatif à Souppes-sur-Loing ?

Un appartement se loue en moyenne 11,57 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,9 % au prix médian de 1 563 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 845 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Souppes-sur-Loing ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Souppes-sur-Loing ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,27 % en 2025 (-0,06 point depuis 2021), pour une médiane de 41,39 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Souppes-sur-Loing ?

12,5 % des 1 348 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Souppes-sur-Loing ?

Le prix médian d’une maison vendu à Souppes-sur-Loing entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Souppes-sur-Loing ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Souppes-sur-Loing entre 2023 et 2026 est de 85 000 €, pour une surface médiane de 50 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Souppes-sur-Loing ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Le Plateau (1 900 €/m²) et La Vallée (1 753 €/m²) sont les plus chers ; La Vallée le moins cher (1 753 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Souppes-sur-Loing ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Souppes-sur-Loing ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.

Combien d’habitants compte Souppes-sur-Loing ?

4 952 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 910 € par an et par personne.

Prix immobilier à Souppes-sur-Loing

des maisons et des appartements, d’après 640 depuis 2014.

En bref

Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Seine-et-Marne) : 6,8 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 4 % des communes étudiées du département (Seine-et-Marne).
17,6 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
La population baisse : -0,9 % par an depuis 2012.

maisons · 2023-2026

1 845 €/m²

entre 1 364 € et 2 167 €/m² (138 ventes).

170 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+8 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 563 €/m²

entre 1 266 € et 1 848 €/m² (13 ventes).

85 000 € pour 50 m², 3 pièces.

-15 % depuis 2015

Analyser une annonce à Souppes-sur-Loing Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Souppes-sur-Loing

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 660 €
peu de ventes
2015
1 556 €
1 979 €
2016
1 762 €
peu de ventes
2017
1 664 €
peu de ventes
2018
1 609 €
peu de ventes
2019
1 630 €
1 587 €
2020
1 667 €
1 562 €
2021
1 931 €
1 680 €
2022
1 923 €
peu de ventes
2023
1 900 €
peu de ventes
2024
1 746 €
peu de ventes
2025
1 797 €
peu de ventes
2026*
2 047 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Souppes-sur-Loing face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Souppes-sur-Loing	1 797 €	—
Seine-et-Marne	2 909 €	3 283 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Souppes-sur-Loing

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Souppes-sur-Loing.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Souppes-sur-Loing	1 563 €	1 875 €
Le Plateau	—	1 900 €(94)
La Vallée	—	1 753 €-7 %(92)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Souppes-sur-Loing

Prix: 170 000 €
(8,2 %): 13 861 €
Total: 183 861 €
sur 25 ans: ≈ 860 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 460 €/mois

Prix: 85 000 €
(8,9 %): 7 574 €
Total: 92 574 €
sur 25 ans: ≈ 430 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 230 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-et-Marne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Souppes-sur-Loing : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérettes et épiceries: 4
boulangeries: 6

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: à 11 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 9 km
cinéma: à 9 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Souppes-sur-Loing

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics
Collèges: 1 public
Lycées: 0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Emile Chevallier95,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 952
Évolution par an depuis 2012: -0,9 % (France +0,4 %)
: 22 910 €/an (France 25 920 €)
: 22 % (France 15,9 %)
Logements: 2 643
: 2,3 % (France 9,7 %)
: 17,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 16
Logements en copropriété: 117
Gérées par un professionnel: 13 %
Immeubles d’avant 1949: 57 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 64 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Souppes-sur-Loing

2025

48,27 %

-0,06 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,39 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,5 %

Évolution : 2021 48,33 % · 2022 48,27 % · 2023 48,28 % · 2024 48,29 % · 2025 48,27 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Souppes-sur-Loing

appartements · loyer d’annonce

11,57 €/m² par mois

Environ 579 € par mois pour 50 m², hors charges.

au prix médian : 8,9 %

maisons · loyer d’annonce

10,44 €/m² par mois

Environ 940 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 6,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Souppes-sur-Loing

14 de 2023 à 2025, soit 0,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	11	5	5	6	5	3	5
Mis en chantier	1	6	9	0	4	2	2	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Souppes-sur-Loing

InondationMouvement de terrain

8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Souppes-sur-Loing

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Souppes-sur-Loing	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	6,8	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,6	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	6,5	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,5 % de (F et G) parmi les 1 348 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Souppes-sur-Loing, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Souppes-sur-Loing

Quel est le prix du m² à Souppes-sur-Loing ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 845 €/m² pour une maison (138 ventes) et de 1 563 €/m² pour un appartement (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 364 € et 2 167 €/m² pour les maisons, 1 266 € et 1 848 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Souppes-sur-Loing ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Souppes-sur-Loing ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -15 % entre 2015 et 2021.
Quel rendement locatif à Souppes-sur-Loing ?: Un appartement se loue en moyenne 11,57 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,9 % au prix médian de 1 563 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 845 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Souppes-sur-Loing ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Souppes-sur-Loing ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,27 % en 2025 (-0,06 point depuis 2021), pour une médiane de 41,39 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Souppes-sur-Loing ?: 12,5 % des 1 348 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Souppes-sur-Loing ?: Le prix médian d’une maison vendu à Souppes-sur-Loing entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Souppes-sur-Loing ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Souppes-sur-Loing entre 2023 et 2026 est de 85 000 €, pour une surface médiane de 50 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Souppes-sur-Loing ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Le Plateau (1 900 €/m²) et La Vallée (1 753 €/m²) sont les plus chers ; La Vallée le moins cher (1 753 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Souppes-sur-Loing ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Souppes-sur-Loing ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.
Combien d’habitants compte Souppes-sur-Loing ?: 4 952 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 910 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Dordives (5 km)maisons 1 927 €/m²
Château-Landon (5 km)maisons 1 605 €/m²
Nargis (8 km)maisons 1 710 €/m²
Nemours (9 km)maisons 2 123 €/m²
Saint-Pierre-lès-Nemours (10 km)maisons 2 312 €/m²
Ferrières-en-Gâtinais (11 km)maisons 1 722 €/m²
Égreville (11 km)maisons 1 818 €/m²
Fontenay-sur-Loing (11 km)maisons 1 517 €/m²

Toutes les communes : Seine-et-Marne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.