Quel est le prix du m² à Vimoutiers ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 300 €/m² pour une maison (122 ventes) et de 781 €/m² pour un appartement (24 ventes). La moitié des ventes se situe entre 853 € et 1 696 €/m² pour les maisons, 625 € et 1 000 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vimoutiers ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vimoutiers ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +32 % entre 2016 et 2025, dont +85 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Vimoutiers ?

Un appartement se loue en moyenne 8,96 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 13,8 % au prix médian de 781 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,25 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 300 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Vimoutiers ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Vimoutiers ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,87 % en 2025 (-2,82 points depuis 2021), pour une médiane de 46,58 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vimoutiers ?

15,6 % des 927 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Vimoutiers ?

Le prix médian d’une maison vendu à Vimoutiers entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Vimoutiers ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Vimoutiers entre 2023 et 2026 est de 42 500 €, pour une surface médiane de 55 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Vimoutiers ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Vimoutiers ?

2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.

Combien d’habitants compte Vimoutiers ?

2 978 habitants en 2023, soit -1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 980 € par an et par personne.

Prix immobilier à Vimoutiers

des maisons et des appartements, d’après 508 depuis 2014.

En bref

Au m², une maison coûte 66 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
19,6 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
Taxe foncière élevée : taux de 55,87 %, 20 % au-dessus de la médiane du département.
La population baisse : -1,9 % par an depuis 2012.

maisons · 2023-2026

1 300 €/m²

entre 853 € et 1 696 €/m² (122 ventes).

115 000 € pour 91 m², 4 pièces.

+23 % depuis 2014 · +40 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

781 €/m²

entre 625 € et 1 000 €/m² (24 ventes).

42 500 € pour 55 m², 3 pièces.

+32 % depuis 2016 · +85 % depuis 2020

Analyser une annonce à Vimoutiers Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Vimoutiers

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 150 €
peu de ventes
2015
1 111 €
peu de ventes
2016
1 224 €
672 €
2017
942 €
peu de ventes
2018
993 €
955 €
2019
962 €
418 €
2020
1 014 €
478 €
2021
1 167 €
886 €
2022
1 371 €
peu de ventes
2023
1 456 €
636 €
2024
1 253 €
781 €
2025
1 415 €
886 €
2026*
1 211 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Vimoutiers face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Vimoutiers	1 415 €	886 €
Orne	1 370 €	1 231 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Vimoutiers

Prix: 115 000 €
(8,5 %): 9 793 €
Total: 124 793 €
sur 25 ans: ≈ 582 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 660 €/mois

Prix: 42 500 €
(10,3 %): 4 373 €
Total: 46 873 €
sur 25 ans: ≈ 215 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 610 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Orne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Vimoutiers : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: à 25 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 5

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 6
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 14 km
piscine: à 14 km
cinéma: à 14 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Vimoutiers

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public
Lycées: 0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Arlette Hee Fergant90,7

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 978
Évolution par an depuis 2012: -1,9 % (France +0,4 %)
: 21 980 €/an (France 25 920 €)
: 22 % (France 15,9 %)
Logements: 2 047
: 6,2 % (France 9,7 %)
: 19,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 17
Logements en copropriété: 126
Gérées par un professionnel: 35 %
Immeubles d’avant 1949: 35 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 94 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Vimoutiers

2025

55,87 %

-2,82 pt depuis 2021

Médiane du département: 46,58 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 18 %

Évolution : 2021 58,69 % · 2022 58,48 % · 2023 57,36 % · 2024 55,84 % · 2025 55,87 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Vimoutiers

appartements · loyer d’annonce

8,96 €/m² par mois

Environ 493 € par mois pour 55 m², hors charges.

au prix médian : 13,8 %

maisons · loyer d’annonce

7,25 €/m² par mois

Environ 660 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 6,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Vimoutiers

24 de 2022 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2021	2022	2024	2025	2026*
Autorisés	6	0	3	21	1
Mis en chantier	0	6	0	1	21

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Vimoutiers

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRupture de barrage

12 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Vimoutiers

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Vimoutiers	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	4,3	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	7,4	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	9,4	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,6 % de (F et G) parmi les 927 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Vimoutiers : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Vimoutiers, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Vimoutiers

Quel est le prix du m² à Vimoutiers ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 300 €/m² pour une maison (122 ventes) et de 781 €/m² pour un appartement (24 ventes). La moitié des ventes se situe entre 853 € et 1 696 €/m² pour les maisons, 625 € et 1 000 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vimoutiers ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vimoutiers ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +32 % entre 2016 et 2025, dont +85 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Vimoutiers ?: Un appartement se loue en moyenne 8,96 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 13,8 % au prix médian de 781 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,25 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 300 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Vimoutiers ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Vimoutiers ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,87 % en 2025 (-2,82 points depuis 2021), pour une médiane de 46,58 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vimoutiers ?: 15,6 % des 927 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Vimoutiers ?: Le prix médian d’une maison vendu à Vimoutiers entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Vimoutiers ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Vimoutiers entre 2023 et 2026 est de 42 500 €, pour une surface médiane de 55 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Vimoutiers ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Vimoutiers ?: 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.
Combien d’habitants compte Vimoutiers ?: 2 978 habitants en 2023, soit -1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 980 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Livarot-Pays-d'Auge (9 km)maisons 1 652 €/m²
Saint-Pierre-en-Auge (14 km)maisons 1 714 €/m²
Gouffern en Auge (17 km)maisons 1 410 €/m²
Gacé (17 km)maisons 1 027 €/m²
Valorbiquet (18 km)maisons 1 693 €/m²
Orbec (18 km)maisons 1 448 €/m²
Mézidon Vallée d'Auge (24 km)maisons 1 916 €/m²
La Ferté-en-Ouche (24 km)maisons 1 429 €/m²

Toutes les communes : Orne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.