Quel est le prix du m² à Beaumontois en Périgord ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 625 €/m² pour une maison (104 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 162 € et 2 056 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Beaumontois en Périgord ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Beaumontois en Périgord ?

Une maison se loue en moyenne 8,2 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 625 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Beaumontois en Périgord ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Beaumontois en Périgord ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,84 % en 2025 (+0,23 point depuis 2021), pour une médiane de 47,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Beaumontois en Périgord ?

16,3 % des 320 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Beaumontois en Périgord ?

Le prix médian d’une maison vendu à Beaumontois en Périgord entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 104 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Beaumontois en Périgord ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Beaumontois en Périgord ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Beaumontois en Périgord ?

1 733 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 050 € par an et par personne.

Prix immobilier à Beaumontois en Périgord

des maisons et des appartements, d’après 347 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 23 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,6 fois la moyenne française.
+2 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+28 %).
12,2 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.

maisons · 2023-2026

1 625 €/m²

entre 1 162 € et 2 056 €/m² (104 ventes).

160 000 € pour 104 m², 4 pièces.

+2 % depuis 2014 · -4 % depuis 2020

Analyser une annonce à Beaumontois en Périgord Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Beaumontois en Périgord

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 304 €
2015
1 283 €
2016
1 207 €
2017
1 509 €
2018
1 410 €
2019
1 526 €
2020
1 379 €
2021
1 632 €
2022
1 714 €
2023
1 822 €
2024
1 589 €
2025
1 324 €
2026*
1 818 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Beaumontois en Périgord face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Beaumontois en Périgord	1 324 €
Dordogne	1 645 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Beaumontois en Périgord

Prix: 160 000 €
(8,2 %): 13 121 €
Total: 173 121 €
sur 25 ans: ≈ 810 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 310 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Dordogne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Beaumontois en Périgord : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 12 km
service d’urgences: à 25 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangeries: 2

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 13 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 13 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Beaumontois en Périgord

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Leo Testut103,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 733
Évolution par an depuis 2012: -1 % (France +0,4 %)
: 24 050 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 224
: 18,1 % (France 9,7 %)
: 12,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Beaumontois en Périgord

2025

46,84 %

+0,23 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,78 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 46,61 % · 2022 46,6 % · 2023 46,6 % · 2024 46,84 % · 2025 46,84 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Beaumontois en Périgord

maisons · loyer d’annonce

8,2 €/m² par mois

Environ 853 € par mois pour 104 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Beaumontois en Périgord

33 de 2023 à 2025, soit 6,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	5	15	14	8	10	15	5
Mis en chantier	3	2	4	7	7	3	12	6

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Beaumontois en Périgord

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêt

11 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Beaumontois en Périgord

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Beaumontois en Périgord	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,8	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	6,3	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16,3 % de (F et G) parmi les 320 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Beaucoup de passoires à Beaumontois en Périgord : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Beaumontois en Périgord, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Beaumontois en Périgord

Quel est le prix du m² à Beaumontois en Périgord ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 625 €/m² pour une maison (104 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 162 € et 2 056 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Beaumontois en Périgord ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Beaumontois en Périgord ?: Une maison se loue en moyenne 8,2 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 625 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Beaumontois en Périgord ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Beaumontois en Périgord ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,84 % en 2025 (+0,23 point depuis 2021), pour une médiane de 47,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Beaumontois en Périgord ?: 16,3 % des 320 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Beaumontois en Périgord ?: Le prix médian d’une maison vendu à Beaumontois en Périgord entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 104 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Beaumontois en Périgord ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Beaumontois en Périgord ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Beaumontois en Périgord ?: 1 733 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 050 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Villeréal (12 km)maisons 1 775 €/m²
Lalinde (13 km)maisons 1 647 €/m²
Le Buisson-de-Cadouin (13 km)maisons 1 795 €/m²
Castillonnès (17 km)maisons 1 121 €/m²
Mouleydier (18 km)maisons 1 667 €/m²
Pays de Belvès (20 km)maisons 1 455 €/m²
Creysse (21 km)maisons 1 842 €/m²
Coux et Bigaroque-Mouzens (21 km)maisons 2 041 €/m²

Toutes les communes : Dordogne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.