Quel est le prix du m² à Blainville-sur-Mer ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 858 €/m² pour une maison (85 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 899 € et 3 446 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Blainville-sur-Mer ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +52 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Blainville-sur-Mer ?

Une maison se loue en moyenne 7,19 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3 % au prix médian de 2 858 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Blainville-sur-Mer ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Blainville-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,5 % en 2025 (+5,54 points depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Blainville-sur-Mer ?

16,4 % des 275 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Blainville-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison vendu à Blainville-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 235 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Blainville-sur-Mer ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Blainville-sur-Mer ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Blainville-sur-Mer ?

1 600 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 500 € par an et par personne.

Prix immobilier à Blainville-sur-Mer

des maisons et des appartements, d’après 336 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+84 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+40 %).
16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,6 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
Pour les maisons, plus chère que 89 % des communes étudiées du département (Manche).

maisons · 2023-2026

2 858 €/m²

entre 1 899 € et 3 446 €/m² (85 ventes).

235 000 € pour 92 m², 4 pièces.

+84 % depuis 2014 · +52 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 597 €
2015
1 978 €
2016
1 651 €
2017
1 857 €
2018
1 786 €
2019
1 747 €
2020
1 932 €
2021
2 540 €
2022
3 159 €
2023
3 110 €
2024
2 854 €
2025
2 941 €
2026*
2 654 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Blainville-sur-Mer

En 2025, 25 ventes à Blainville-sur-Mer, soit −7 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (27 par an) ; Manche : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
24
2015
22
2016
26
2017
22
2018
29
2019
33
2020
36
2021
33
2022
23
2023
22
2024
23
2025
25
2026*
15

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Blainville-sur-Mer face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Blainville-sur-Mer	2 941 €
Manche	1 890 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Blainville-sur-Mer

Prix: 235 000 €
(7,9 %): 18 669 €
Total: 253 669 €
sur 25 ans: ≈ 1 189 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 400 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Manche, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Blainville-sur-Mer : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 2 km
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 5 km

88 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Blainville-sur-Mer

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 600
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 27 500 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 565
: 42,8 % (France 9,7 %)
: 3,3 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Blainville-sur-Mer

2025

43,5 %

+5,54 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,88 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,68 %

Évolution : 2021 37,96 % · 2022 40,21 % · 2023 43,52 % · 2024 43,49 % · 2025 43,5 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Blainville-sur-Mer

maisons · loyer d’annonce

7,19 €/m² par mois

Environ 661 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Blainville-sur-Mer

23 de 2023 à 2025, soit 4,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	16	7	14	13	3	11	9	17
Mis en chantier	6	6	7	8	3	7	6	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Blainville-sur-Mer

InondationMouvement de terrainSéisme

11 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Blainville-sur-Mer

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Blainville-sur-Mer	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	5,6	9,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16,4 % de (F et G) parmi les 275 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Blainville-sur-Mer : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Blainville-sur-Mer, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Blainville-sur-Mer

Quel est le prix du m² à Blainville-sur-Mer ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 858 €/m² pour une maison (85 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 899 € et 3 446 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Blainville-sur-Mer ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +52 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Blainville-sur-Mer ?: Une maison se loue en moyenne 7,19 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3 % au prix médian de 2 858 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Blainville-sur-Mer ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Blainville-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,5 % en 2025 (+5,54 points depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Blainville-sur-Mer ?: 16,4 % des 275 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Blainville-sur-Mer ?: Le prix médian d’une maison vendu à Blainville-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 235 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Blainville-sur-Mer ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Blainville-sur-Mer ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Blainville-sur-Mer ?: 1 600 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 500 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Agon-Coutainville (5 km)maisons 3 843 €/m²
Gouville-sur-Mer (5 km)maisons 2 568 €/m²
Coutances (9 km)maisons 2 000 €/m²
Montmartin-sur-Mer (9 km)maisons 2 378 €/m²
Pirou (10 km)maisons 2 742 €/m²
Hauteville-sur-Mer (11 km)maisons 3 125 €/m²
Saint-Sauveur-Villages (13 km)maisons 1 250 €/m²
Tourneville-sur-Mer (13 km)maisons 2 100 €/m²

Toutes les communes : Manche →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.