Quel est le prix du m² à Broglie ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 214 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 839 € et 1 739 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Broglie ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -5 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Broglie ?

Une maison se loue en moyenne 9,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,4 % au prix médian de 1 214 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Broglie ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Broglie ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,27 % en 2025 (+0,83 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Broglie ?

13,9 % des 294 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Broglie ?

Le prix médian d’une maison vendu à Broglie entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Broglie ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Broglie ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Broglie ?

1 056 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 370 € par an et par personne.

Prix immobilier à Broglie

des maisons et des appartements, d’après 200 depuis 2014.

En bref

Les maisons les moins chères du département (Eure) parmi les 87 communes étudiées.
Prix des maisons en baisse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (-5 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Eure) : 9,4 % pour les maisons.
Taxe foncière élevée : taux de 53,27 %, 23 % au-dessus de la médiane du département.

maisons · 2023-2026

1 214 €/m²

entre 839 € et 1 739 €/m² (53 ventes).

105 000 € pour 84 m², 4 pièces.

-5 % depuis 2014 · +1 % depuis 2020

Analyser une annonce à Broglie Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Broglie

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 311 €
2015
756 €
2016
791 €
2017
867 €
2018
1 024 €
2019
962 €
2020
1 241 €
2021
1 131 €
2022
1 463 €
2023
1 463 €
2024
1 415 €
2025
1 250 €
2026*
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Broglie face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Broglie	1 250 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Broglie

Prix: 105 000 €
(8,6 %): 9 053 €
Total: 114 053 €
sur 25 ans: ≈ 531 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 520 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Broglie : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 11 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 11 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 11 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Broglie

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Maurice de Broglie92,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 056
Évolution par an depuis 2012: -0,3 % (France +0,4 %)
: 22 370 €/an (France 25 920 €)
Logements: 656
: 8,4 % (France 9,7 %)
: 11,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Broglie

2025

53,27 %

+0,83 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,5 %

Évolution : 2021 52,44 % · 2022 52,46 % · 2023 53,31 % · 2024 53,28 % · 2025 53,27 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Broglie

maisons · loyer d’annonce

9,55 €/m² par mois

Environ 802 € par mois pour 84 m², hors charges.

au prix médian : 9,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Broglie

2 de 2020 à 2023, soit 0,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2023
Autorisés	3	0	1	1
Mis en chantier	0	3	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Broglie

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Broglie

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Broglie	France
Destructions et dégradations · proche de la France	10,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,9 % de (F et G) parmi les 294 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Broglie : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Broglie, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Broglie

Quel est le prix du m² à Broglie ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 214 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 839 € et 1 739 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Broglie ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -5 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Broglie ?: Une maison se loue en moyenne 9,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,4 % au prix médian de 1 214 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Broglie ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Broglie ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,27 % en 2025 (+0,83 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Broglie ?: 13,9 % des 294 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Broglie ?: Le prix médian d’une maison vendu à Broglie entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Broglie ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Broglie ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Broglie ?: 1 056 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 370 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bernay (11 km)maisons 1 941 €/m²
Mesnil-en-Ouche (11 km)maisons 1 600 €/m²
Orbec (11 km)maisons 1 448 €/m²
Menneval (13 km)maisons 1 868 €/m²
Valorbiquet (16 km)maisons 1 693 €/m²
Thiberville (16 km)maisons 1 970 €/m²
La Ferté-en-Ouche (18 km)maisons 1 429 €/m²
Beaumont-le-Roger (18 km)maisons 1 690 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.