Quel est le prix du m² à Thiberville ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 970 €/m² pour une maison (74 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 600 € et 2 234 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Thiberville ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Thiberville ?

Une maison se loue en moyenne 8,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 1 970 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Thiberville ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Thiberville ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,81 % en 2025 (+0,47 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Thiberville ?

12,9 % des 481 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Thiberville ?

Le prix médian d’une maison vendu à Thiberville entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Thiberville ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Thiberville ?

4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Thiberville ?

1 752 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 130 € par an et par personne.

Prix immobilier à Thiberville

des maisons et des appartements, d’après 254 depuis 2014.

En bref

+48 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+17 %).
Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Eure) (4,9 %) : un marché plus patrimonial que locatif.
Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).
Pour les maisons, plus chère que 44 % des communes étudiées du département (Eure).

maisons · 2023-2026

1 970 €/m²

entre 1 600 € et 2 234 €/m² (74 ventes).

150 000 € pour 85 m², 4 pièces.

+48 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Thiberville Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Thiberville

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 395 €
2015
1 446 €
2016
1 167 €
2017
1 706 €
2018
1 400 €
2019
1 269 €
2020
1 688 €
2021
1 684 €
2022
2 041 €
2023
1 949 €
2024
1 978 €
2025
2 067 €
2026*
2 090 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Thiberville face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Thiberville	2 067 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Thiberville

Prix: 150 000 €
(8,3 %): 12 382 €
Total: 162 382 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Thiberville : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacies: 2
dentiste: à 10 km
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: à 12 km

Transports et loisirs

gare: à 12 km
piscine: à 12 km
cinéma: à 12 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Thiberville

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jeanine Vancayzeele95,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 752
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 23 130 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 044
: 5,6 % (France 9,7 %)
: 7,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Thiberville

2025

48,81 %

+0,47 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,92 %

Évolution : 2021 48,34 % · 2022 48,35 % · 2023 48,6 % · 2024 48,7 % · 2025 48,81 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Thiberville

maisons · loyer d’annonce

8,09 €/m² par mois

Environ 688 € par mois pour 85 m², hors charges.

au prix médian : 4,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Thiberville

10 de 2023 à 2025, soit 1,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2023	2024	2025
Autorisés	7	4	0	7	1	2
Mis en chantier	4	4	2	3	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Thiberville

Mouvement de terrainCavités souterraines

4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Thiberville

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Thiberville	France
Destructions et dégradations · proche de la France	7,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,9 % de (F et G) parmi les 481 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Thiberville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Thiberville

Quel est le prix du m² à Thiberville ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 970 €/m² pour une maison (74 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 600 € et 2 234 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Thiberville ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Thiberville ?: Une maison se loue en moyenne 8,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 1 970 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Thiberville ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Thiberville ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,81 % en 2025 (+0,47 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Thiberville ?: 12,9 % des 481 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Thiberville ?: Le prix médian d’une maison vendu à Thiberville entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Thiberville ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Thiberville ?: 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Thiberville ?: 1 752 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 130 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Moyaux (10 km)maisons 2 070 €/m²
Valorbiquet (11 km)maisons 1 693 €/m²
Bernay (12 km)maisons 1 941 €/m²
Lieurey (12 km)maisons 1 809 €/m²
Orbec (13 km)maisons 1 448 €/m²
Lisieux (14 km)appartements 1 720 €/m²
Cormeilles (14 km)maisons 2 000 €/m²
Menneval (14 km)maisons 1 868 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.