Quel est le prix du m² à Lieurey ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 809 €/m² pour une maison (82 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 455 € et 2 393 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lieurey ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Lieurey ?

Une maison se loue en moyenne 8,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 809 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Lieurey ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Lieurey ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,03 % en 2025 (+0,47 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lieurey ?

20,9 % des 225 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Lieurey ?

Le prix médian d’une maison vendu à Lieurey entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Lieurey ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Lieurey ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Lieurey ?

1 465 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 330 € par an et par personne.

Prix immobilier à Lieurey

des maisons et des appartements, d’après 260 depuis 2014.

En bref

20,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,1 fois la moyenne française.
+51 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+17 %).
Pour les maisons, plus chère que 24 % des communes étudiées du département (Eure).
Prix des maisons en baisse de 6 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 809 €/m²

entre 1 455 € et 2 393 €/m² (82 ventes).

170 000 € pour 94 m², 4 pièces.

+51 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Lieurey Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Lieurey

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 357 €
2015
1 429 €
2016
1 538 €
2017
1 316 €
2018
1 416 €
2019
1 269 €
2020
1 890 €
2021
1 720 €
2022
2 169 €
2023
1 818 €
2024
1 758 €
2025
2 044 €
2026*
1 705 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Lieurey face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Lieurey	2 044 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Lieurey

Prix: 170 000 €
(8,2 %): 13 861 €
Total: 183 861 €
sur 25 ans: ≈ 860 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 460 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Lieurey : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 13 km

Transports et loisirs

gare: à 16 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 13 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Lieurey

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 465
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 24 330 €/an (France 25 920 €)
Logements: 872
: 11,1 % (France 9,7 %)
: 11,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Lieurey

2025

41,03 %

+0,47 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,92 %

Évolution : 2021 40,56 % · 2022 40,57 % · 2023 40,82 % · 2024 40,92 % · 2025 41,03 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Lieurey

maisons · loyer d’annonce

8,69 €/m² par mois

Environ 817 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Lieurey

15 de 2023 à 2025, soit 3,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	8	4	11	5	6	2	7	0
Mis en chantier	5	4	9	3	3	3	4	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Lieurey

Mouvement de terrainCavités souterraines

4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Lieurey

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Lieurey	France
Destructions et dégradations · proche de la France	9,6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

20,9 % de (F et G) parmi les 225 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Lieurey : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lieurey, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Lieurey

Quel est le prix du m² à Lieurey ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 809 €/m² pour une maison (82 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 455 € et 2 393 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lieurey ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Lieurey ?: Une maison se loue en moyenne 8,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 809 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Lieurey ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Lieurey ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,03 % en 2025 (+0,47 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lieurey ?: 20,9 % des 225 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Lieurey ?: Le prix médian d’une maison vendu à Lieurey entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Lieurey ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Lieurey ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Lieurey ?: 1 465 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 330 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Épaignes (6 km)maisons 2 117 €/m²
Cormeilles (9 km)maisons 2 000 €/m²
Moyaux (12 km)maisons 2 070 €/m²
Thiberville (12 km)maisons 1 970 €/m²
Pont-Audemer (13 km)maisons 1 970 €/m²
Manneville-sur-Risle (14 km)maisons 1 957 €/m²
Corneville-sur-Risle (14 km)maisons 1 937 €/m²
Toutainville (14 km)maisons 1 889 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.