Quel est le prix du m² à Corneville-sur-Risle ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 937 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 611 € et 2 458 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Corneville-sur-Risle ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Corneville-sur-Risle ?

Une maison se loue en moyenne 8,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 1 937 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Corneville-sur-Risle ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Corneville-sur-Risle ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,52 % en 2025 (+3,24 points depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Corneville-sur-Risle ?

19,6 % des 158 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Corneville-sur-Risle ?

Le prix médian d’une maison vendu à Corneville-sur-Risle entre 2023 et 2026 est de 168 500 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Corneville-sur-Risle ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Corneville-sur-Risle ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).

Combien d’habitants compte Corneville-sur-Risle ?

1 379 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 470 € par an et par personne.

Prix immobilier à Corneville-sur-Risle

des maisons et des appartements, d’après 214 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 16 % depuis 2022, nettement plus que le département (-5 %).
19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2 fois la moyenne française.
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.
Pour les maisons, plus chère que 38 % des communes étudiées du département (Eure).

maisons · 2023-2026

1 937 €/m²

entre 1 611 € et 2 458 €/m² (52 ventes).

168 500 € pour 88 m², 4 pièces.

+31 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Corneville-sur-Risle Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Corneville-sur-Risle

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 467 €
2015
1 427 €
2016
1 420 €
2017
1 397 €
2018
1 667 €
2019
1 537 €
2020
1 772 €
2021
1 748 €
2022
2 272 €
2023
1 787 €
2024
2 057 €
2025
1 915 €
2026*
2 305 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Corneville-sur-Risle face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Corneville-sur-Risle	1 915 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Corneville-sur-Risle

Prix: 168 500 €
(8,2 %): 13 750 €
Total: 182 250 €
sur 25 ans: ≈ 853 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 440 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Corneville-sur-Risle : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangerie: à 4 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 19 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Corneville-sur-Risle

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 379
Évolution par an depuis 2012: +0,6 % (France +0,4 %)
: 26 470 €/an (France 25 920 €)
Logements: 674
: 7,6 % (France 9,7 %)
: 4,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Corneville-sur-Risle

2025

45,52 %

+3,24 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,8 %

Évolution : 2021 42,28 % · 2022 42,5 % · 2023 44,65 % · 2024 44,98 % · 2025 45,52 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Corneville-sur-Risle

maisons · loyer d’annonce

8,69 €/m² par mois

Environ 765 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 5,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Corneville-sur-Risle

14 de 2022 à 2024, soit 3,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026*
Autorisés	3	5	9	9	5	0	1
Mis en chantier	2	1	5	10	1	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Corneville-sur-Risle

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Corneville-sur-Risle

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Corneville-sur-Risle	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,1	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

19,6 % de (F et G) parmi les 158 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Corneville-sur-Risle : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Corneville-sur-Risle, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Corneville-sur-Risle

Quel est le prix du m² à Corneville-sur-Risle ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 937 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 611 € et 2 458 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Corneville-sur-Risle ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Corneville-sur-Risle ?: Une maison se loue en moyenne 8,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 1 937 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Corneville-sur-Risle ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Corneville-sur-Risle ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,52 % en 2025 (+3,24 points depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Corneville-sur-Risle ?: 19,6 % des 158 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Corneville-sur-Risle ?: Le prix médian d’une maison vendu à Corneville-sur-Risle entre 2023 et 2026 est de 168 500 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Corneville-sur-Risle ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Corneville-sur-Risle ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).
Combien d’habitants compte Corneville-sur-Risle ?: 1 379 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 470 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pont-Audemer (5 km)maisons 1 970 €/m²
Manneville-sur-Risle (5 km)maisons 1 957 €/m²
Routot (10 km)maisons 1 905 €/m²
Toutainville (10 km)maisons 1 889 €/m²
Épaignes (13 km)maisons 2 117 €/m²
Flancourt-Crescy-en-Roumois (13 km)maisons 1 980 €/m²
Lieurey (14 km)maisons 1 809 €/m²
Bourg-Achard (15 km)maisons 2 286 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.