Quel est le prix du m² à Ceaucé ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 126 €/m² pour une maison (78 ventes). La moitié des ventes se situe entre 769 € et 1 505 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ceaucé ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Ceaucé ?

Une maison se loue en moyenne 7,06 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 126 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ceaucé ?

Risques recensés pour la commune : séisme, radon. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ceaucé ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,79 % en 2025 (+0,09 point depuis 2021), pour une médiane de 46,58 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ceaucé ?

27,6 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ceaucé ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ceaucé entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Ceaucé ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ceaucé ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Ceaucé ?

1 165 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 280 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ceaucé

des maisons et des appartements, d’après 237 depuis 2014.

En bref

27,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,8 fois la moyenne française.
Prix des maisons en hausse de 9 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
Pour les maisons, plus chère que 14 % des communes étudiées du département (Orne).
13 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.

maisons · 2023-2026

1 126 €/m²

entre 769 € et 1 505 €/m² (78 ventes).

105 000 € pour 84 m², 4 pièces.

+10 % depuis 2014 · +42 % depuis 2020

Analyser une annonce à Ceaucé Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ceaucé

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 056 €
2015
805 €
2016
912 €
2017
934 €
2018
760 €
2019
600 €
2020
813 €
2021
1 129 €
2022
1 062 €
2023
1 255 €
2024
1 150 €
2025
1 157 €
2026*
1 125 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Ceaucé face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Ceaucé	1 157 €
Orne	1 370 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Ceaucé

Prix: 105 000 €
(8,6 %): 9 053 €
Total: 114 053 €
sur 25 ans: ≈ 531 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 520 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Orne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ceaucé : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 28 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 11 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ceaucé

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Rene Goscinny91,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 165
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 24 280 €/an (France 25 920 €)
Logements: 855
: 18,4 % (France 9,7 %)
: 13 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ceaucé

2025

52,79 %

+0,09 pt depuis 2021

Médiane du département: 46,58 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,58 %

Évolution : 2021 52,7 % · 2022 52,71 % · 2023 52,7 % · 2024 52,78 % · 2025 52,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ceaucé

maisons · loyer d’annonce

7,06 €/m² par mois

Environ 593 € par mois pour 84 m², hors charges.

au prix médian : 7,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ceaucé

9 de 2023 à 2025, soit 2,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	1	1	4	2	3	1
Mis en chantier	1	1	0	1	1	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ceaucé

Séisme

3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

27,6 % de (F et G) parmi les 243 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Ceaucé : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ceaucé, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ceaucé

Quel est le prix du m² à Ceaucé ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 126 €/m² pour une maison (78 ventes). La moitié des ventes se situe entre 769 € et 1 505 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ceaucé ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Ceaucé ?: Une maison se loue en moyenne 7,06 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 126 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ceaucé ?: Risques recensés pour la commune : séisme, radon. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ceaucé ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,79 % en 2025 (+0,09 point depuis 2021), pour une médiane de 46,58 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ceaucé ?: 27,6 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ceaucé ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ceaucé entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Ceaucé ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ceaucé ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Ceaucé ?: 1 165 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 280 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Ambrières-les-Vallées (7 km)maisons 1 155 €/m²
Juvigny Val d'Andaine (9 km)maisons 1 158 €/m²
Lassay-les-Châteaux (10 km)maisons 1 176 €/m²
Passais Villages (10 km)maisons 1 000 €/m²
Domfront en Poiraie (11 km)maisons 1 269 €/m²
Gorron (14 km)maisons 1 023 €/m²
Rives d'Andaine (15 km)maisons 989 €/m²
Bagnoles de l'Orne Normandie (18 km)appartements 1 975 €/m²

Toutes les communes : Orne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.