Quel est le prix du m² à Cérilly ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 909 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 563 € et 1 224 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cérilly ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -1 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Cérilly ?

Une maison se loue en moyenne 7,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,4 % au prix médian de 909 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Cérilly ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Cérilly ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,95 % en 2025 (+1,21 point depuis 2021), pour une médiane de 36,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cérilly ?

34,2 % des 196 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Cérilly ?

Le prix médian d’une maison vendu à Cérilly entre 2023 et 2026 est de 74 000 €, pour une surface médiane de 78 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Cérilly ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Cérilly ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Cérilly ?

1 316 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 940 € par an et par personne.

Prix immobilier à Cérilly

des maisons et des appartements, d’après 232 depuis 2014.

En bref

34,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,4 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 13 % depuis 2022, à contre-courant du département (+5 %).
Parmi les 3 communes les moins chères du département (Allier) pour les maisons (35e sur 36).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Allier) : 9,4 % pour les maisons.

maisons · 2023-2026

909 €/m²

entre 563 € et 1 224 €/m² (66 ventes).

74 000 € pour 78 m², 3 pièces.

-1 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
869 €
2015
829 €
2016
642 €
2017
796 €
2018
793 €
2019
1 200 €
2020
803 €
2021
882 €
2022
990 €
2023
929 €
2024
855 €
2025
863 €
2026*
1 444 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Cérilly face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Cérilly	863 €
Allier	1 277 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Cérilly

Prix: 74 000 €
(9,1 %): 6 760 €
Total: 80 760 €
sur 25 ans: ≈ 374 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 070 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Allier, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Cérilly : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 25 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 9 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 16 km

Transports et loisirs

gare: à 18 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 19 km

83 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Cérilly

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Francois Peron98,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 316
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 22 940 €/an (France 25 920 €)
Logements: 890
: 16,4 % (France 9,7 %)
: 11,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Cérilly

2025

39,95 %

+1,21 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,27 %

Évolution : 2021 38,74 % · 2022 38,74 % · 2023 39,09 % · 2024 39,61 % · 2025 39,95 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Cérilly

maisons · loyer d’annonce

7,14 €/m² par mois

Environ 557 € par mois pour 78 m², hors charges.

au prix médian : 9,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Cérilly

3 de 2022 à 2025, soit 0,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2024	2025
Autorisés	1	1	2	0	1	2
Mis en chantier	1	0	2	1	0	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Cérilly

Séisme

9 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Cérilly

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Cérilly	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,8	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

34,2 % de (F et G) parmi les 196 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Cérilly : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Cérilly, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Cérilly

Quel est le prix du m² à Cérilly ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 909 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 563 € et 1 224 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cérilly ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -1 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Cérilly ?: Une maison se loue en moyenne 7,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,4 % au prix médian de 909 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Cérilly ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Cérilly ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,95 % en 2025 (+1,21 point depuis 2021), pour une médiane de 36,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cérilly ?: 34,2 % des 196 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Cérilly ?: Le prix médian d’une maison vendu à Cérilly entre 2023 et 2026 est de 74 000 €, pour une surface médiane de 78 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Cérilly ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Cérilly ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Cérilly ?: 1 316 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 940 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Lurcy-Lévis (15 km)maisons 833 €/m²
Cosne-d'Allier (16 km)maisons 923 €/m²
Vallon-en-Sully (18 km)maisons 923 €/m²
Bourbon-l'Archambault (19 km)maisons 1 235 €/m²
Sancoins (23 km)maisons 833 €/m²
Saint-Amand-Montrond (25 km)maisons 1 115 €/m²
Orval (28 km)maisons 1 039 €/m²
Saint-Pierre-le-Moûtier (31 km)maisons 934 €/m²

Toutes les communes : Allier →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.