Prix immobilier à Châtillon-Coligny
des maisons et des appartements, d’après 379 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- 30,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3 fois la moyenne française.
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Loiret) : 7,5 % pour les maisons.
- Pour les maisons, plus chère que 5 % des communes étudiées du département (Loiret).
- -14 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+12 %).
maisons · 2023-2026
1 267 €/m²
entre 824 € et 1 585 €/m² (88 ventes).
94 600 € pour 82 m², 4 pièces.
-14 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 397 €
- 2015
901 €
- 2016
1 083 €
- 2017
1 100 €
- 2018
1 170 €
- 2019
1 083 €
- 2020
1 094 €
- 2021
1 039 €
- 2022
1 319 €
- 2023
1 308 €
- 2024
969 €
- 2025
1 197 €
- 2026*
1 330 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Châtillon-Coligny
En 2025, 18 ventes à Châtillon-Coligny, soit −44 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (32 par an) ; Loiret : −6 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.
- 201410
- 201526
- 201629
- 201734
- 201824
- 201940
- 202036
- 202143
- 202236
- 202330
- 202423
- 202518
- 2026*17
maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Châtillon-Coligny face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Châtillon-Coligny | 1 197 € |
| Loiret | 1 836 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Châtillon-Coligny
- Prix
- 94 600 €
- (8,8 %)
- 8 284 €
- Total
- 102 884 €
- sur 25 ans
- ≈ 479 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 370 €/mois
Une maison au prix médian (82 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Loiret, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Châtillon-Coligny : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 19 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 4
- crèche
- à 6 km
Transports et loisirs
- gare
- à 11 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 12 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Châtillon-Coligny
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 894
- Évolution par an depuis 2012
- -0,4 % (France +0,4 %)
- 23 520 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 256
- 8 % (France 9,7 %)
- 16,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 3
- Logements en copropriété
- 11
- Gérées par un professionnel
- 100 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Châtillon-Coligny
2025
41 %
+0,65 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 38,26 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 14,66 %
Évolution : 2021 40,35 % · 2022 40,7 % · 2023 41,1 % · 2024 41,02 % · 2025 41 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Châtillon-Coligny
maisons · loyer d’annonce
7,9 €/m² par mois
Environ 648 € par mois pour 82 m², hors charges.
au prix médian : 7,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Châtillon-Coligny
10 de 2022 à 2024, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 14 | 1 | 7 | 2 |
| Mis en chantier | 0 | 14 | 1 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Châtillon-Coligny
InondationMouvement de terrainCavités souterraines
12 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 8 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Châtillon-Coligny
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Châtillon-Coligny | France |
|---|---|---|
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 5,3 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,8 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
30,3 % de (F et G) parmi les 521 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Châtillon-Coligny : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Châtillon-Coligny, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Châtillon-Coligny
- Quel est le prix du m² à Châtillon-Coligny ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 267 €/m² pour une maison (88 ventes). La moitié des ventes se situe entre 824 € et 1 585 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châtillon-Coligny ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de -14 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Châtillon-Coligny ?
- Une maison se loue en moyenne 7,9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 267 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Châtillon-Coligny ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Châtillon-Coligny ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41 % en 2025 (+0,65 point depuis 2021), pour une médiane de 38,26 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châtillon-Coligny ?
- 30,3 % des 521 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Châtillon-Coligny ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Châtillon-Coligny entre 2023 et 2026 est de 94 600 €, pour une surface médiane de 82 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Châtillon-Coligny ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Châtillon-Coligny ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Châtillon-Coligny ?
- 1 894 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 520 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Sainte-Geneviève-des-Bois (6 km)maisons 1 207 €/m²
- Nogent-sur-Vernisson (11 km)maisons 1 447 €/m²
- Montcresson (11 km)maisons 1 505 €/m²
- Château-Renard (12 km)maisons 1 411 €/m²
- Bléneau (15 km)maisons 1 058 €/m²
- Saint-Germain-des-Prés (16 km)maisons 1 471 €/m²
- Varennes-Changy (16 km)maisons 1 449 €/m²
- Triguères (16 km)maisons 1 212 €/m²