Quel est le prix du m² à Crépy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 374 €/m² pour une maison (46 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 050 € et 1 667 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Crépy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Crépy ?

Une maison se loue en moyenne 7,92 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 1 374 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Crépy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,97 % en 2025 (+0,83 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Crépy ?

14 % des 229 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Crépy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Crépy entre 2023 et 2026 est de 121 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Crépy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Crépy ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Crépy ?

1 812 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 700 € par an et par personne.

Prix immobilier à Crépy

des maisons et des appartements, d’après 222 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 28 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
+28 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+11 %).
Pour les maisons, plus chère que 54 % des communes étudiées du département (Aisne).

maisons · 2023-2026

1 374 €/m²

entre 1 050 € et 1 667 €/m² (46 ventes).

121 000 € pour 92 m², 4 pièces.

+28 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020

Analyser une annonce à Crépy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Crépy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 099 €
2015
1 091 €
2016
1 070 €
2017
1 061 €
2018
1 089 €
2019
1 284 €
2020
1 190 €
2021
1 106 €
2022
1 098 €
2023
1 932 €
2024
1 375 €
2025
1 406 €
2026*
1 222 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Crépy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Crépy	1 406 €
Aisne	1 287 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Crépy

Prix: 121 000 €
(8,5 %): 10 237 €
Total: 131 237 €
sur 25 ans: ≈ 612 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 750 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aisne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Crépy : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 9 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 7 km
cinéma: à 8 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Crépy

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 812
Évolution par an depuis 2012: -0,6 % (France +0,4 %)
: 23 700 €/an (France 25 920 €)
Logements: 818
: 1,5 % (France 9,7 %)
: 6,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Crépy

2025

55,97 %

+0,83 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,04 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 55,14 % · 2022 55,14 % · 2023 55,14 % · 2024 55,97 % · 2025 55,97 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Crépy

maisons · loyer d’annonce

7,92 €/m² par mois

Environ 729 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 6,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Crépy

9 de 2020 à 2025, soit 1,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2020	2023	2025
Autorisés	7	1	1
Mis en chantier	0	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Crépy

9 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Crépy

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Crépy	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	11	5,6
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	3,9	9,9
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	12,7	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

14 % de (F et G) parmi les 229 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Beaucoup de passoires à Crépy : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Crépy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Crépy

Quel est le prix du m² à Crépy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 374 €/m² pour une maison (46 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 050 € et 1 667 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Crépy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Crépy ?: Une maison se loue en moyenne 7,92 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 1 374 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Crépy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,97 % en 2025 (+0,83 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Crépy ?: 14 % des 229 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Crépy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Crépy entre 2023 et 2026 est de 121 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Crépy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Crépy ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Crépy ?: 1 812 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 700 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Gobain (8 km)maisons 1 125 €/m²
Laon (9 km)maisons 1 264 €/m²
Charmes (10 km)maisons 1 074 €/m²
Anizy-le-Grand (11 km)maisons 1 403 €/m²
La Fère (12 km)maisons 746 €/m²
Beautor (13 km)maisons 972 €/m²
Athies-sous-Laon (14 km)maisons 1 479 €/m²
Pinon (14 km)maisons 1 350 €/m²

Toutes les communes : Aisne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.