Quel est le prix du m² à Doix lès Fontaines ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 450 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 089 € et 1 833 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Doix lès Fontaines ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Doix lès Fontaines ?

Une maison se loue en moyenne 8,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 450 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Doix lès Fontaines ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Doix lès Fontaines ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,48 % en 2025 (+3,09 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Doix lès Fontaines ?

11,3 % des 212 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Doix lès Fontaines ?

Le prix médian d’une maison vendu à Doix lès Fontaines entre 2023 et 2026 est de 161 000 €, pour une surface médiane de 115 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Doix lès Fontaines ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Doix lès Fontaines ?

2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Doix lès Fontaines ?

1 779 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 000 € par an et par personne.

Prix immobilier à Doix lès Fontaines

des maisons et des appartements, d’après 250 depuis 2014.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 8 % des communes étudiées du département (Vendée).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).

maisons · 2023-2026

1 450 €/m²

entre 1 089 € et 1 833 €/m² (52 ventes).

161 000 € pour 115 m², 5 pièces.

+33 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020

Analyser une annonce à Doix lès Fontaines Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Doix lès Fontaines

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 136 €
2015
1 000 €
2016
926 €
2017
966 €
2018
1 111 €
2019
1 082 €
2020
1 261 €
2021
1 133 €
2022
1 489 €
2023
1 430 €
2024
1 443 €
2025
1 509 €
2026*
1 369 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Nombre de ventes par an à Doix lès Fontaines

En 2025, 18 ventes à Doix lès Fontaines, soit −14 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (21 par an) ; Vendée : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
14
2015
27
2016
19
2017
17
2018
20
2019
20
2020
24
2021
33
2022
24
2023
11
2024
14
2025
18
2026*
9

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Doix lès Fontaines face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Doix lès Fontaines	1 509 €
Vendée	2 355 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Doix lès Fontaines

Prix: 161 000 €
(8,2 %): 13 195 €
Total: 174 195 €
sur 25 ans: ≈ 815 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 330 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vendée, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Doix lès Fontaines : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: à 6 km
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 24 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Doix lès Fontaines

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 779
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 25 000 €/an (France 25 920 €)
Logements: 834
: 5,6 % (France 9,7 %)
: 8,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Doix lès Fontaines

2025

38,48 %

+3,09 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,28 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 35,39 % · 2022 38,23 % · 2023 38,32 % · 2024 38,29 % · 2025 38,48 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Doix lès Fontaines

maisons · loyer d’annonce

8,17 €/m² par mois

Environ 940 € par mois pour 115 m², hors charges.

au prix médian : 6,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Doix lès Fontaines

10 de 2023 à 2025, soit 1,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	2	7	9	4	4	2	13
Mis en chantier	4	2	5	9	2	5	3	6

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Doix lès Fontaines

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

9 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

11,3 % de (F et G) parmi les 212 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Doix lès Fontaines, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Doix lès Fontaines

Quel est le prix du m² à Doix lès Fontaines ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 450 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 089 € et 1 833 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Doix lès Fontaines ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Doix lès Fontaines ?: Une maison se loue en moyenne 8,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 450 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Doix lès Fontaines ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Doix lès Fontaines ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,48 % en 2025 (+3,09 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Doix lès Fontaines ?: 11,3 % des 212 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Doix lès Fontaines ?: Le prix médian d’une maison vendu à Doix lès Fontaines entre 2023 et 2026 est de 161 000 €, pour une surface médiane de 115 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Doix lès Fontaines ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Doix lès Fontaines ?: 2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Doix lès Fontaines ?: 1 779 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 000 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Vix (6 km)maisons 1 557 €/m²
Fontenay-le-Comte (7 km)maisons 1 579 €/m²
Les Velluire-sur-Vendée (7 km)maisons 1 432 €/m²
Taugon (9 km)maisons 1 633 €/m²
L'Île-d'Elle (11 km)maisons 1 450 €/m²
Rives-d'Autise (11 km)maisons 1 373 €/m²
La Ronde (11 km)maisons 1 598 €/m²
Saint-Jean-de-Liversay (14 km)maisons 2 266 €/m²

Toutes les communes : Vendée →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.