Quel est le prix du m² à Évron ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 515 €/m² pour une maison (324 ventes) et de 1 351 €/m² pour un appartement (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 176 € et 1 889 €/m² pour les maisons, 874 € et 1 928 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Évron ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Évron ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +68 % entre 2015 et 2025, dont +24 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Évron ?

Un appartement se loue en moyenne 8,64 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 351 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 515 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Évron ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, risque industriel. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Évron ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,13 % en 2025 (+0,47 point depuis 2021), pour une médiane de 47,18 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Évron ?

9,7 % des 1 571 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Évron ?

Le prix médian d’une maison vendu à Évron entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Évron ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Évron entre 2023 et 2026 est de 70 390 €, pour une surface médiane de 56 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Évron ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Centre et Écarts (1 548 €/m²) et Est (1 543 €/m²) sont les plus chers ; Ouest le moins cher (1 404 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Évron ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Évron ?

8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 supermarchés et hypermarchés, 8 boulangeries.

Combien d’habitants compte Évron ?

8 252 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 550 € par an et par personne.

Prix immobilier à Évron

des maisons et des appartements, d’après 1 233 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).
Pour les maisons, plus chère que 50 % des communes étudiées du département (Mayenne).

maisons · 2023-2026

1 515 €/m²

entre 1 176 € et 1 889 €/m² (324 ventes).

130 000 € pour 85 m², 4 pièces.

+23 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 351 €/m²

entre 874 € et 1 928 €/m² (30 ventes).

70 390 € pour 56 m², 3 pièces.

+68 % depuis 2015 · +24 % depuis 2020

Analyser une annonce à Évron Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Évron

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 202 €
peu de ventes
2015
1 213 €
884 €
2016
1 101 €
peu de ventes
2017
1 194 €
839 €
2018
1 208 €
810 €
2019
1 179 €
974 €
2020
1 195 €
1 200 €
2021
1 319 €
1 229 €
2022
1 513 €
1 087 €
2023
1 552 €
1 304 €
2024
1 490 €
1 543 €
2025
1 484 €
1 482 €
2026*
1 640 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Évron face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Évron	1 484 €	1 482 €
Mayenne	1 521 €	1 961 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Évron

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Évron.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Évron	1 200 €	1 513 €
Centre et Écarts	1 543 €+29 %(24)	1 548 €(130)
Est	—	1 543 €(123)
Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat	—	1 520 €(64)
Ouest	964 €-20 %(18)	1 404 €-7 %(129)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Évron

Prix: 130 000 €
(8,4 %): 10 902 €
Total: 140 902 €
sur 25 ans: ≈ 658 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 880 €/mois

Prix: 70 390 €
(9,2 %): 6 493 €
Total: 76 883 €
sur 25 ans: ≈ 356 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 020 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Mayenne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Évron : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 8
pharmacies: 4
dentistes: 3
service d’urgences: à 23 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 5
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 8

Services

bureaux et relais de poste: 3
banques: 5
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Évron

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Sacre Coeur100
Collège Paul Langevin90

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 8 252
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 24 550 €/an (France 25 920 €)
: 13 % (France 15,9 %)
Logements: 4 529
: 2,5 % (France 9,7 %)
: 11,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 27
Logements en copropriété: 188
Gérées par un professionnel: 37 %
Immeubles d’avant 1949: 29 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 46 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Évron

2025

50,13 %

+0,47 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,18 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,09 %

Évolution : 2021 49,66 % · 2022 50,12 % · 2023 50,13 % · 2024 50,14 % · 2025 50,13 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Évron

appartements · loyer d’annonce

8,64 €/m² par mois

Environ 484 € par mois pour 56 m², hors charges.

au prix médian : 7,7 %

maisons · loyer d’annonce

7,89 €/m² par mois

Environ 671 € par mois pour 85 m², hors charges.

au prix médian : 6,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Évron

70 de 2023 à 2025, soit 2,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	34	12	26	21	32	21	17	64
Mis en chantier	6	11	42	14	3	2	19	17

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Évron

Mouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRisque industriel

9 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Évron

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Évron	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	6,4	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,2	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	8,4	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,7 % de (F et G) parmi les 1 571 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Évron, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Évron

Quel est le prix du m² à Évron ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 515 €/m² pour une maison (324 ventes) et de 1 351 €/m² pour un appartement (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 176 € et 1 889 €/m² pour les maisons, 874 € et 1 928 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Évron ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Évron ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +68 % entre 2015 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Évron ?: Un appartement se loue en moyenne 8,64 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 351 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 515 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Évron ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, risque industriel. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Évron ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,13 % en 2025 (+0,47 point depuis 2021), pour une médiane de 47,18 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Évron ?: 9,7 % des 1 571 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Évron ?: Le prix médian d’une maison vendu à Évron entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Évron ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Évron entre 2023 et 2026 est de 70 390 €, pour une surface médiane de 56 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Évron ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Centre et Écarts (1 548 €/m²) et Est (1 543 €/m²) sont les plus chers ; Ouest le moins cher (1 404 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Évron ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Évron ?: 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 supermarchés et hypermarchés, 8 boulangeries.
Combien d’habitants compte Évron ?: 8 252 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 550 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Sainte-Suzanne-et-Chammes (7 km)maisons 1 197 €/m²
Montsûrs (10 km)maisons 1 357 €/m²
Vaiges (11 km)maisons 1 429 €/m²
Bais (13 km)maisons 1 065 €/m²
Argentré (15 km)maisons 1 908 €/m²
Vimartin-sur-Orthe (18 km)maisons 976 €/m²
Martigné-sur-Mayenne (18 km)maisons 1 607 €/m²
Aron (20 km)maisons 1 481 €/m²

Toutes les communes : Mayenne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.