Quel est le prix du m² à Joncherey ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 965 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 486 € et 2 358 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Joncherey ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont -10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Joncherey ?

Une maison se loue en moyenne 10,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 965 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Joncherey ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Joncherey ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,39 % en 2025 (+4,87 points depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Joncherey ?

22,2 % des 135 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Joncherey ?

Le prix médian d’une maison vendu à Joncherey entre 2023 et 2026 est de 185 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Joncherey ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Joncherey ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Joncherey ?

1 451 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 840 € par an et par personne.

Prix immobilier à Joncherey

des maisons et des appartements, d’après 203 depuis 2014.

En bref

Les maisons les plus chères du département (Territoire de Belfort) parmi les 15 communes étudiées.
22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 9 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 965 €/m²

entre 1 486 € et 2 358 €/m² (54 ventes).

185 000 € pour 98 m², 4 pièces.

+11 % depuis 2014 · -10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Joncherey Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Joncherey

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 608 €
2015
1 688 €
2016
1 536 €
2017
1 458 €
2018
1 535 €
2019
1 625 €
2020
1 986 €
2021
1 750 €
2022
1 971 €
2023
1 690 €
2024
2 151 €
2025
1 784 €
2026*
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Joncherey face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Joncherey	1 784 €
Territoire de Belfort	1 692 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Joncherey

Prix: 185 000 €
(8,1 %): 14 971 €
Total: 199 971 €
sur 25 ans: ≈ 936 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 670 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Territoire de Belfort, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Joncherey : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Joncherey

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 451
Évolution par an depuis 2012: +1,2 % (France +0,4 %)
: 31 840 €/an (France 25 920 €)
Logements: 673
: 0,9 % (France 9,7 %)
: 5,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Joncherey

2025

37,39 %

+4,87 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,17 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 32,52 % · 2022 36,06 % · 2023 36,2 % · 2024 36,4 % · 2025 37,39 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Joncherey

maisons · loyer d’annonce

10,38 €/m² par mois

Environ 1 017 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Joncherey

14 de 2023 à 2025, soit 3,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	6	4	2	3	2	9	19
Mis en chantier	3	8	2	1	2	1	3	8

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Joncherey

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéisme

7 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Joncherey

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Joncherey	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

22,2 % de (F et G) parmi les 135 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Joncherey : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Joncherey, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Joncherey

Quel est le prix du m² à Joncherey ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 965 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 486 € et 2 358 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Joncherey ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont -10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Joncherey ?: Une maison se loue en moyenne 10,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 965 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Joncherey ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Joncherey ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,39 % en 2025 (+4,87 points depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Joncherey ?: 22,2 % des 135 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Joncherey ?: Le prix médian d’une maison vendu à Joncherey entre 2023 et 2026 est de 185 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Joncherey ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Joncherey ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Joncherey ?: 1 451 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 840 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Delle (3 km)appartements 1 239 €/m²
Grandvillars (3 km)maisons 1 590 €/m²
Dampierre-les-Bois (7 km)maisons 1 807 €/m²
Beaucourt (8 km)maisons 1 636 €/m²
Fesches-le-Châtel (8 km)maisons 1 649 €/m²
Dasle (10 km)maisons 1 750 €/m²
Étupes (11 km)maisons 1 755 €/m²
Vieux-Charmont (12 km)maisons 1 649 €/m²

Toutes les communes : Territoire de Belfort →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.