Quel est le prix du m² à Juillac ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 180 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 818 € et 1 542 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Juillac ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -17 % entre 2014 et 2025, dont -16 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Juillac ?

Une maison se loue en moyenne 7,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 180 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Juillac ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,85 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 37,57 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Juillac ?

22 % des 218 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Juillac ?

Le prix médian d’une maison vendu à Juillac entre 2023 et 2026 est de 95 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Juillac ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Juillac ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Juillac ?

1 153 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 190 € par an et par personne.

Prix immobilier à Juillac

des maisons et des appartements, d’après 204 depuis 2014.

En bref

22 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
-17 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+18 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Corrèze) : 7,7 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 26 % des communes étudiées du département (Corrèze).

maisons · 2023-2026

1 180 €/m²

entre 818 € et 1 542 €/m² (66 ventes).

95 000 € pour 84 m², 4 pièces.

-17 % depuis 2014 · -16 % depuis 2020

Analyser une annonce à Juillac Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Juillac

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 250 €
2015
1 160 €
2016
1 127 €
2017
957 €
2018
792 €
2019
1 097 €
2020
1 222 €
2021
1 176 €
2022
1 058 €
2023
1 077 €
2024
1 299 €
2025
1 032 €
2026*
1 232 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Juillac face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Juillac	1 032 €
Corrèze	1 462 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Juillac

Prix: 95 000 €
(8,8 %): 8 313 €
Total: 103 313 €
sur 25 ans: ≈ 481 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 370 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Corrèze, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Juillac : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 8 km
service d’urgences: à 23 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 11 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: 1
cinéma: à 23 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Juillac

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 153
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 23 190 €/an (France 25 920 €)
Logements: 751
: 21 % (France 9,7 %)
: 3,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Juillac

2025

42,85 %

-0,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,57 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 4,53 %

Évolution : 2021 42,87 % · 2022 42,86 % · 2023 42,86 % · 2024 42,85 % · 2025 42,85 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Juillac

maisons · loyer d’annonce

7,58 €/m² par mois

Environ 637 € par mois pour 84 m², hors charges.

au prix médian : 7,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Juillac

12 de 2023 à 2025, soit 3,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	1	5	7	5	5	2	1
Mis en chantier	3	2	3	3	3	6	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Juillac

6 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Juillac

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Juillac	France
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	0	3,2

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

22 % de (F et G) parmi les 218 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Juillac : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Juillac, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Juillac

Quel est le prix du m² à Juillac ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 180 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 818 € et 1 542 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Juillac ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -17 % entre 2014 et 2025, dont -16 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Juillac ?: Une maison se loue en moyenne 7,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 180 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Juillac ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,85 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 37,57 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Juillac ?: 22 % des 218 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Juillac ?: Le prix médian d’une maison vendu à Juillac entre 2023 et 2026 est de 95 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Juillac ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Juillac ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Juillac ?: 1 153 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 190 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Arnac-Pompadour (11 km)maisons 1 143 €/m²
Objat (12 km)maisons 1 585 €/m²
Payzac (12 km)maisons 1 371 €/m²
Allassac (15 km)maisons 1 488 €/m²
Lubersac (16 km)maisons 1 390 €/m²
Cublac (19 km)maisons 1 588 €/m²
Varetz (19 km)maisons 1 772 €/m²
Vigeois (19 km)maisons 1 365 €/m²

Toutes les communes : Corrèze →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.