Prix immobilier à Lannilis
des maisons et des appartements, d’après 842 depuis 2014.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 46,44 %, 24 % au-dessus de la médiane du département.
- Prix des maisons en hausse de 8 % depuis 2022.
- Pour les maisons, plus chère que 48 % des communes étudiées du département (Finistère).
maisons · 2023-2026
2 151 €/m²
entre 1 722 € et 2 612 €/m² (182 ventes).
202 000 € pour 101 m², 5 pièces.
+50 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 265 €/m²
entre 1 967 € et 2 522 €/m² (45 ventes).
110 000 € pour 53 m², 3 pièces.
+39 % depuis 2014 · -14 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 522 €
1 220 €
- 2015
1 429 €
peu de ventes
- 2016
1 420 €
peu de ventes
- 2017
1 611 €
962 €
- 2018
1 436 €
1 097 €
- 2019
1 636 €
1 250 €
- 2020
1 691 €
peu de ventes
- 2021
2 035 €
1 975 €
- 2022
2 126 €
2 032 €
- 2023
1 895 €
2 217 €
- 2024
2 322 €
2 377 €
- 2025
2 287 €
1 700 €
- 2026*
2 067 €
2 794 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Lannilis face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Lannilis | 2 287 € | 1 700 € |
| Finistère | 2 169 € | 2 277 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Lannilis
- Prix
- 202 000 €
- (8 %)
- 16 228 €
- Total
- 218 228 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 022 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 920 €/mois
Une maison au prix médian (101 m²)
- Prix
- 110 000 €
- (8,6 %)
- 9 423 €
- Total
- 119 423 €
- sur 25 ans
- ≈ 557 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 590 €/mois
Un appartement au prix médian (53 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Lannilis : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 8
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 10
- service d’urgences
- à 18 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 3
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 6
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 4
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 18 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 16 km
95 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Lannilis
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
- Collèges
- 1 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Saint Antoine116,9
- Collège Pays des Abers110,1
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 5 709
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 26 360 €/an (France 25 920 €)
- 7 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 801
- 4,2 % (France 9,7 %)
- 5,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 22
- Logements en copropriété
- 185
- Gérées par un professionnel
- 41 %
- Immeubles d’avant 1949
- 22 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 44 %
- Sans syndic en fonction
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Lannilis
2025
46,44 %
+3,68 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 37,43 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 42,76 % · 2022 44 % · 2023 44,87 % · 2024 45,97 % · 2025 46,44 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Lannilis
appartements · loyer d’annonce
10,94 €/m² par mois
Environ 580 € par mois pour 53 m², hors charges.
au prix médian : 5,8 %
maisons · loyer d’annonce
11,23 €/m² par mois
Environ 1 134 € par mois pour 101 m², hors charges.
au prix médian : 6,3 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Lannilis
87 de 2023 à 2025, soit 5,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 31 | 26 | 23 | 36 | 36 | 27 | 24 | 7 |
| Mis en chantier | 5 | 38 | 17 | 39 | 13 | 18 | 9 | 7 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Lannilis
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme
5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Lannilis
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Lannilis | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 2,5 | 5,6 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 2,3 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
12,5 % de (F et G) parmi les 768 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lannilis, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Lannilis
- Quel est le prix du m² à Lannilis ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 151 €/m² pour une maison (182 ventes) et de 2 265 €/m² pour un appartement (45 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 722 € et 2 612 €/m² pour les maisons, 1 967 € et 2 522 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lannilis ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +50 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lannilis ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont -14 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Lannilis ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,94 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 265 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,23 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 2 151 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Lannilis ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Lannilis ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,44 % en 2025 (+3,68 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lannilis ?
- 12,5 % des 768 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Lannilis ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Lannilis entre 2023 et 2026 est de 202 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Lannilis ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Lannilis entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 53 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Lannilis ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Lannilis ?
- 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Lannilis ?
- 5 709 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 360 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Plouguerneau (4 km)maisons 2 462 €/m²
- Landéda (5 km)maisons 2 705 €/m²
- Plouvien (6 km)maisons 2 231 €/m²
- Saint-Pabu (7 km)maisons 2 563 €/m²
- Plouguin (7 km)maisons 1 859 €/m²
- Bourg-Blanc (9 km)maisons 2 193 €/m²
- Guissény (10 km)maisons 2 199 €/m²
- Plabennec (11 km)maisons 2 248 €/m²