Prix immobilier à Lanvollon
des maisons et des appartements, d’après 343 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022, à contre-courant du département (+6 %).
- Taxe foncière élevée : taux de 51,89 %, 23 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 45 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).
maisons · 2023-2026
1 922 €/m²
entre 1 466 € et 2 331 €/m² (79 ventes).
182 000 € pour 93 m², 4 pièces.
+43 % depuis 2014 · +41 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 385 €
- 2015
1 075 €
- 2016
1 279 €
- 2017
1 481 €
- 2018
957 €
- 2019
1 453 €
- 2020
1 400 €
- 2021
1 531 €
- 2022
2 120 €
- 2023
1 945 €
- 2024
1 854 €
- 2025
1 977 €
- 2026*
2 000 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Lanvollon face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Lanvollon | 1 977 € |
| Côtes-d'Armor | 1 974 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Lanvollon
- Prix
- 182 000 €
- (8,1 %)
- 14 749 €
- Total
- 196 749 €
- sur 25 ans
- ≈ 921 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 630 €/mois
Une maison au prix médian (93 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Lanvollon : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 12 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 2
- crèche
- à 3 km
Transports et loisirs
- gare
- à 11 km
- piscine
- à 11 km
- cinéma
- à 11 km
88 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Lanvollon
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
- Collèges
- 0 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Notre Dame101,3
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 969
- Évolution par an depuis 2012
- +1,1 % (France +0,4 %)
- 24 780 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 062
- 5,2 % (France 9,7 %)
- 8,2 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Lanvollon
2025
51,89 %
+1,3 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 42,06 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 15,1 %
Évolution : 2021 50,59 % · 2022 50,55 % · 2023 50,53 % · 2024 50,61 % · 2025 51,89 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Lanvollon
maisons · loyer d’annonce
10,05 €/m² par mois
Environ 935 € par mois pour 93 m², hors charges.
au prix médian : 6,3 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Lanvollon
18 de 2023 à 2025, soit 3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 28 | 11 | 4 | 8 | 3 | 4 | 11 | 1 |
| Mis en chantier | 15 | 9 | 7 | 5 | 6 | 0 | 1 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Lanvollon
InondationMouvement de terrainSéisme
4 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Lanvollon
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Lanvollon | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 2,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 8,1 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
12,1 % de (F et G) parmi les 339 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lanvollon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Lanvollon
- Quel est le prix du m² à Lanvollon ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 922 €/m² pour une maison (79 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 466 € et 2 331 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lanvollon ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +43 % entre 2014 et 2025, dont +41 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Lanvollon ?
- Une maison se loue en moyenne 10,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 922 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Lanvollon ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Lanvollon ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,89 % en 2025 (+1,3 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lanvollon ?
- 12,1 % des 339 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Lanvollon ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Lanvollon entre 2023 et 2026 est de 182 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Lanvollon ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Lanvollon ?
- 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Lanvollon ?
- 1 969 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 780 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Pléguien (3 km)maisons 1 929 €/m²
- Goudelin (4 km)maisons 1 835 €/m²
- Plouha (7 km)maisons 2 323 €/m²
- Pléhédel (7 km)maisons 1 920 €/m²
- Plourhan (8 km)maisons 2 414 €/m²
- Pommerit-le-Vicomte (8 km)maisons 1 488 €/m²
- Lantic (8 km)maisons 2 372 €/m²
- Plélo (10 km)maisons 1 838 €/m²