Quel est le prix du m² à Le Chambon-sur-Lignon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 932 €/m² pour une maison (101 ventes) et de 1 235 €/m² pour un appartement (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 419 € et 2 377 €/m² pour les maisons, 978 € et 1 582 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Chambon-sur-Lignon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +50 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Chambon-sur-Lignon ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +6 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Le Chambon-sur-Lignon ?

Un appartement se loue en moyenne 8,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 235 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,13 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 1 932 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Chambon-sur-Lignon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Le Chambon-sur-Lignon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,26 % en 2025 (+2,05 points depuis 2021), pour une médiane de 37,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Chambon-sur-Lignon ?

19,9 % des 567 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Le Chambon-sur-Lignon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Le Chambon-sur-Lignon entre 2023 et 2026 est de 193 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Le Chambon-sur-Lignon ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Le Chambon-sur-Lignon entre 2023 et 2026 est de 67 070 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Le Chambon-sur-Lignon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public et 2 privés ; lycées : 0 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Chambon-sur-Lignon ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 5 boulangeries.

Combien d’habitants compte Le Chambon-sur-Lignon ?

2 501 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 900 € par an et par personne.

Prix immobilier à Le Chambon-sur-Lignon

des maisons et des appartements, d’après 618 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 31 % depuis 2022, nettement plus que le département (+9 %).
+84 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+26 %).
19,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2 fois la moyenne française.
Au m², une maison coûte 56 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.

maisons · 2023-2026

1 932 €/m²

entre 1 419 € et 2 377 €/m² (101 ventes).

193 000 € pour 103 m², 4 pièces.

+84 % depuis 2014 · +50 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 235 €/m²

entre 978 € et 1 582 €/m² (56 ventes).

67 070 € pour 60 m², 3 pièces.

+6 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020

Analyser une annonce à Le Chambon-sur-Lignon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Le Chambon-sur-Lignon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 213 €
1 188 €
2015
1 269 €
1 089 €
2016
1 392 €
816 €
2017
1 483 €
850 €
2018
1 409 €
911 €
2019
1 194 €
1 156 €
2020
1 488 €
1 000 €
2021
1 615 €
1 038 €
2022
1 701 €
1 196 €
2023
1 932 €
1 362 €
2024
1 863 €
1 226 €
2025
2 232 €
1 265 €
2026*
2 115 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Le Chambon-sur-Lignon

En 2025, 42 ventes à Le Chambon-sur-Lignon, soit −23 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (54 par an) ; Haute-Loire : +2 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
20
2015
35
2016
59
2017
51
2018
49
2019
58
2020
54
2021
85
2022
50
2023
51
2024
51
2025
42
2026*
13

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Le Chambon-sur-Lignon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Le Chambon-sur-Lignon	2 232 €	1 265 €
Haute-Loire	1 578 €	1 495 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Le Chambon-sur-Lignon

Prix: 193 000 €
(8,1 %): 15 562 €
Total: 208 562 €
sur 25 ans: ≈ 977 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 790 €/mois

Prix: 67 070 €
(9,3 %): 6 248 €
Total: 73 318 €
sur 25 ans: ≈ 339 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 970 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Chambon-sur-Lignon : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 33 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 5

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 29 km
piscines: 2
cinéma: 1

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Chambon-sur-Lignon

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public · 2 privés
Lycées: 0 public · 2 privés

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège du Lignon93,7

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 501
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 23 900 €/an (France 25 920 €)
: 17 % (France 15,9 %)
Logements: 2 298
: 36 % (France 9,7 %)
: 9,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 46
Logements en copropriété: 319
Gérées par un professionnel: 46 %
Immeubles d’avant 1949: 58 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 86 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Chambon-sur-Lignon

2025

56,26 %

+2,05 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,37 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,8 %

Évolution : 2021 54,21 % · 2022 55,21 % · 2023 55,21 % · 2024 55,21 % · 2025 56,26 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Chambon-sur-Lignon

appartements · loyer d’annonce

8,59 €/m² par mois

Environ 515 € par mois pour 60 m², hors charges.

au prix médian : 8,3 %

maisons · loyer d’annonce

8,13 €/m² par mois

Environ 837 € par mois pour 103 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Chambon-sur-Lignon

50 de 2023 à 2025, soit 6,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	10	40	21	18	21	11	9
Mis en chantier	2	4	20	19	10	13	10	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Chambon-sur-Lignon

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

9 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Le Chambon-sur-Lignon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Le Chambon-sur-Lignon	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,2	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

19,9 % de (F et G) parmi les 567 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Le Chambon-sur-Lignon : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Chambon-sur-Lignon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Chambon-sur-Lignon

Quel est le prix du m² à Le Chambon-sur-Lignon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 932 €/m² pour une maison (101 ventes) et de 1 235 €/m² pour un appartement (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 419 € et 2 377 €/m² pour les maisons, 978 € et 1 582 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Chambon-sur-Lignon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +50 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Chambon-sur-Lignon ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +6 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Le Chambon-sur-Lignon ?: Un appartement se loue en moyenne 8,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 235 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,13 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 1 932 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Chambon-sur-Lignon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Chambon-sur-Lignon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,26 % en 2025 (+2,05 points depuis 2021), pour une médiane de 37,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Chambon-sur-Lignon ?: 19,9 % des 567 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Chambon-sur-Lignon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Le Chambon-sur-Lignon entre 2023 et 2026 est de 193 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Le Chambon-sur-Lignon ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Le Chambon-sur-Lignon entre 2023 et 2026 est de 67 070 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Le Chambon-sur-Lignon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public et 2 privés ; lycées : 0 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Chambon-sur-Lignon ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 5 boulangeries.
Combien d’habitants compte Le Chambon-sur-Lignon ?: 2 501 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 900 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Tence (7 km)maisons 1 729 €/m²
Mazet-Saint-Voy (7 km)maisons 1 711 €/m²
Saint-Agrève (10 km)maisons 1 662 €/m²
Lapte (16 km)maisons 1 563 €/m²
Yssingeaux (18 km)maisons 1 750 €/m²
Le Cheylard (18 km)maisons 1 486 €/m²
Dunières (18 km)maisons 1 742 €/m²
Saint-Julien-Chapteuil (19 km)maisons 1 930 €/m²

Toutes les communes : Haute-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.