Quel est le prix du m² à Logonna-Daoulas ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 275 €/m² pour une maison (87 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 731 € et 2 875 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Logonna-Daoulas ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Logonna-Daoulas ?

Une maison se loue en moyenne 9,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 275 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Logonna-Daoulas ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, séisme, radon. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Logonna-Daoulas ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,64 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Logonna-Daoulas ?

23 % des 239 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Logonna-Daoulas ?

Le prix médian d’une maison vendu à Logonna-Daoulas entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 81 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Logonna-Daoulas ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Logonna-Daoulas ?

2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Logonna-Daoulas ?

2 130 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 490 € par an et par personne.

Prix immobilier à Logonna-Daoulas

des maisons et des appartements, d’après 353 depuis 2014.

En bref

23 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
+27 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+51 %).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).
Pour les maisons, plus chère que 59 % des communes étudiées du département (Finistère).

maisons · 2023-2026

2 275 €/m²

entre 1 731 € et 2 875 €/m² (87 ventes).

180 000 € pour 81 m², 4 pièces.

+27 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Logonna-Daoulas Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Logonna-Daoulas

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 768 €
2015
1 504 €
2016
1 474 €
2017
1 541 €
2018
1 586 €
2019
1 662 €
2020
1 837 €
2021
2 000 €
2022
2 171 €
2023
2 245 €
2024
2 400 €
2025
2 240 €
2026*
2 774 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Logonna-Daoulas face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Logonna-Daoulas	2 240 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Logonna-Daoulas

Prix: 180 000 €
(8,1 %): 14 601 €
Total: 194 601 €
sur 25 ans: ≈ 911 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 600 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Logonna-Daoulas : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 8 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Logonna-Daoulas

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 130
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 28 490 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 285
: 18,7 % (France 9,7 %)
: 3,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Logonna-Daoulas

2025

40,64 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 7,69 %

Évolution : 2021 40,67 % · 2022 40,64 % · 2023 40,63 % · 2024 40,63 % · 2025 40,64 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Logonna-Daoulas

maisons · loyer d’annonce

9,86 €/m² par mois

Environ 799 € par mois pour 81 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Logonna-Daoulas

16 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	1	4	0	4	6	6	1
Mis en chantier	0	2	1	3	0	5	2	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Logonna-Daoulas

InondationSéisme

4 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

23 % de (F et G) parmi les 239 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Logonna-Daoulas : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Logonna-Daoulas, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Logonna-Daoulas

Quel est le prix du m² à Logonna-Daoulas ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 275 €/m² pour une maison (87 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 731 € et 2 875 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Logonna-Daoulas ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Logonna-Daoulas ?: Une maison se loue en moyenne 9,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 275 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Logonna-Daoulas ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, séisme, radon. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Logonna-Daoulas ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,64 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Logonna-Daoulas ?: 23 % des 239 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Logonna-Daoulas ?: Le prix médian d’une maison vendu à Logonna-Daoulas entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 81 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Logonna-Daoulas ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Logonna-Daoulas ?: 2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Logonna-Daoulas ?: 2 130 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 490 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Hôpital-Camfrout (4 km)maisons 2 207 €/m²
Daoulas (4 km)maisons 2 109 €/m²
Loperhet (6 km)maisons 2 389 €/m²
Plougastel-Daoulas (8 km)maisons 2 502 €/m²
Dirinon (8 km)maisons 2 062 €/m²
Saint-Urbain (9 km)maisons 2 198 €/m²
Le Relecq-Kerhuon (11 km)maisons 2 879 €/m²
Telgruc-sur-Mer (11 km)maisons 2 656 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.