Quel est le prix du m² à Lux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 766 €/m² pour un appartement (61 ventes) et de 1 830 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 404 € et 1 891 €/m² pour les appartements, 1 541 € et 2 203 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lux ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -24 % entre 2018 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Lux ?

Un appartement se loue en moyenne 11,99 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 766 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 830 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Lux ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Lux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,42 % en 2025 (+0,79 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lux ?

3,8 % des 452 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Lux ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Lux entre 2023 et 2026 est de 89 000 €, pour une surface médiane de 55 m² et 2 pièces.

Combien coûte une maison à Lux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Lux entre 2023 et 2026 est de 173 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Lux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Lux ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Lux ?

1 885 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 490 € par an et par personne.

Prix immobilier à Lux

des maisons et des appartements, d’après 359 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les appartements, plus chère que 82 % des communes étudiées du département (Saône-et-Loire).
Peu de passoires énergétiques : 3,8 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Prix des appartements en hausse de 8 % depuis 2022.

appartements · 2023-2026

1 766 €/m²

entre 1 404 € et 1 891 €/m² (61 ventes).

89 000 € pour 55 m², 2 pièces.

-24 % depuis 2018 · +28 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

1 830 €/m²

entre 1 541 € et 2 203 €/m² (59 ventes).

173 000 € pour 98 m², 4 pièces.

+22 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020

Analyser une annonce à Lux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Lux

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
peu de ventes
1 593 €
2015
peu de ventes
1 443 €
2016
peu de ventes
1 644 €
2017
peu de ventes
1 483 €
2018
2 418 €
1 579 €
2019
1 431 €
1 369 €
2020
1 442 €
1 706 €
2021
1 511 €
1 732 €
2022
1 717 €
2 032 €
2023
1 776 €
1 830 €
2024
1 682 €
1 891 €
2025
1 848 €
1 942 €
2026*
peu de ventes
2 029 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Lux

En 2025, 29 ventes à Lux, soit −6 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (31 par an) ; Saône-et-Loire : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
11
2015
13
2016
13
2017
14
2018
32
2019
26
2020
51
2021
46
2022
33
2023
36
2024
43
2025
29
2026*
12

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Lux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Lux	1 848 €	1 942 €
Saône-et-Loire	1 435 €	1 549 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Lux

Prix: 89 000 €
(8,3 %): 7 416 €
Total: 96 416 €
sur 25 ans: ≈ 450 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 290 €/mois

Prix: 173 000 €
(7,6 %): 13 201 €
Total: 186 201 €
sur 25 ans: ≈ 875 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 500 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Lux : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 4 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Lux

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 885
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 25 490 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 036
: 2,8 % (France 9,7 %)
: 6,5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 8
Logements en copropriété: 266
Gérées par un professionnel: 75 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Lux

2025

42,42 %

+0,79 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,9 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,87 %

Évolution : 2021 41,63 % · 2022 41,63 % · 2023 42,42 % · 2024 42,42 % · 2025 42,42 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Lux

appartements · loyer d’annonce

11,99 €/m² par mois

Environ 659 € par mois pour 55 m², hors charges.

au prix médian : 8,1 %

maisons · loyer d’annonce

9,12 €/m² par mois

Environ 894 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Lux

31 de 2023 à 2025, soit 5,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	3	0	4	38	6	4	21
Mis en chantier	1	1	1	5	7	1	20

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Lux

Mouvement de terrainSéisme

17 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Lux

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Lux	France
Violences physiques (hors famille) · nettement plus élevé	10,6	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	11,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

3,8 % de (F et G) parmi les 452 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Lux

Quel est le prix du m² à Lux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 766 €/m² pour un appartement (61 ventes) et de 1 830 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 404 € et 1 891 €/m² pour les appartements, 1 541 € et 2 203 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lux ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -24 % entre 2018 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Lux ?: Un appartement se loue en moyenne 11,99 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 766 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 830 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Lux ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Lux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,42 % en 2025 (+0,79 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lux ?: 3,8 % des 452 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Lux ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Lux entre 2023 et 2026 est de 89 000 €, pour une surface médiane de 55 m² et 2 pièces.
Combien coûte une maison à Lux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Lux entre 2023 et 2026 est de 173 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Lux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Lux ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Lux ?: 1 885 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 490 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Rémy (3 km)maisons 1 957 €/m²
Chalon-sur-Saône (4 km)appartements 1 382 €/m²
Saint-Marcel (4 km)maisons 1 931 €/m²
Châtenoy-le-Royal (6 km)maisons 1 962 €/m²
Givry (8 km)maisons 2 345 €/m²
Ouroux-sur-Saône (8 km)maisons 1 696 €/m²
Champforgeuil (8 km)maisons 1 789 €/m²
Crissey (8 km)maisons 1 890 €/m²

Toutes les communes : Saône-et-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.