Prix immobilier à Moyenmoutier
des maisons et des appartements, d’après 387 depuis 2014.
En bref
- 16,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Vosges) : 8,6 % pour les maisons.
- Pour les maisons, plus chère que 9 % des communes étudiées du département (Vosges).
- 12,9 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
maisons · 2023-2026
1 160 €/m²
entre 794 € et 1 667 €/m² (84 ventes).
105 000 € pour 90 m², 4 pièces.
+30 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
943 €/m²
entre 617 € et 1 195 €/m² (16 ventes).
66 500 € pour 76 m², 3 pièces.
+118 % depuis 2015 · +42 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
878 €
peu de ventes
- 2015
893 €
500 €
- 2016
1 110 €
peu de ventes
- 2017
795 €
peu de ventes
- 2018
923 €
peu de ventes
- 2019
842 €
peu de ventes
- 2020
1 035 €
peu de ventes
- 2021
952 €
769 €
- 2022
1 079 €
506 €
- 2023
1 077 €
860 €
- 2024
1 333 €
peu de ventes
- 2025
1 138 €
1 090 €
- 2026*
1 333 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Moyenmoutier face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Moyenmoutier | 1 138 € | 1 090 € |
| Vosges | 1 456 € | 1 399 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Moyenmoutier
- Prix
- 105 000 €
- (8,6 %)
- 9 053 €
- Total
- 114 053 €
- sur 25 ans
- ≈ 531 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 520 €/mois
Une maison au prix médian (90 m²)
- Prix
- 66 500 €
- (9,3 %)
- 6 205 €
- Total
- 72 705 €
- sur 25 ans
- ≈ 336 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 960 €/mois
Un appartement au prix médian (76 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Moyenmoutier : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 4 km
- service d’urgences
- à 10 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 5
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- à 4 km
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
93 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Moyenmoutier
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 134
- Évolution par an depuis 2012
- -0,4 % (France +0,4 %)
- 22 960 €/an (France 25 920 €)
- 17 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 797
- 4,5 % (France 9,7 %)
- 12,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 18
- Logements en copropriété
- 68
- Gérées par un professionnel
- 6 %
- Immeubles d’avant 1949
- 46 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 62 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Moyenmoutier
2025
47,36 %
+0,05 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 43,53 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 47,31 % · 2022 47,27 % · 2023 47,29 % · 2024 47,26 % · 2025 47,36 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Moyenmoutier
appartements · loyer d’annonce
8,8 €/m² par mois
Environ 669 € par mois pour 76 m², hors charges.
au prix médian : 11,2 %
maisons · loyer d’annonce
8,31 €/m² par mois
Environ 748 € par mois pour 90 m², hors charges.
au prix médian : 8,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Moyenmoutier
20 de 2023 à 2025, soit 2,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 2 | 5 | 10 | 10 | 6 | 5 | 9 | 1 |
| Mis en chantier | 2 | 3 | 5 | 9 | 3 | 5 | 3 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Moyenmoutier
InondationSéismeRupture de barrage
7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Moyenmoutier
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Moyenmoutier | France |
|---|---|---|
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 4,1 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 9,3 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
16,6 % de (F et G) parmi les 403 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Moyenmoutier : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Moyenmoutier, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Moyenmoutier
- Quel est le prix du m² à Moyenmoutier ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 160 €/m² pour une maison (84 ventes) et de 943 €/m² pour un appartement (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 794 € et 1 667 €/m² pour les maisons, 617 € et 1 195 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Moyenmoutier ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Moyenmoutier ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +118 % entre 2015 et 2025, dont +42 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Moyenmoutier ?
- Un appartement se loue en moyenne 8,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,2 % au prix médian de 943 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,6 % au prix médian de 1 160 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Moyenmoutier ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon, rupture de barrage. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Moyenmoutier ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,36 % en 2025 (+0,05 point depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Moyenmoutier ?
- 16,6 % des 403 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Moyenmoutier ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Moyenmoutier entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Moyenmoutier ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Moyenmoutier entre 2023 et 2026 est de 66 500 €, pour une surface médiane de 76 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Moyenmoutier ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Moyenmoutier ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Moyenmoutier ?
- 3 134 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 960 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Raon-l'Étape (4 km)maisons 1 192 €/m²
- Senones (4 km)maisons 874 €/m²
- Étival-Clairefontaine (6 km)maisons 1 481 €/m²
- Saint-Michel-sur-Meurthe (9 km)maisons 1 546 €/m²
- Saint-Dié-des-Vosges (10 km)appartements 1 051 €/m²
- Badonviller (11 km)maisons 897 €/m²
- Baccarat (14 km)maisons 1 207 €/m²
- Sainte-Marguerite (14 km)maisons 1 594 €/m²