Quel est le prix du m² à Plémy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 500 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 082 € et 1 805 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plémy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +118 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plémy ?

Une maison se loue en moyenne 7,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 500 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plémy ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plémy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,41 % en 2025 (+1,63 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plémy ?

16,5 % des 164 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plémy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plémy entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plémy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plémy ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).

Combien d’habitants compte Plémy ?

1 578 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 260 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plémy

des maisons et des appartements, d’après 277 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 37 % depuis 2022, nettement plus que le département (+6 %).
+118 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).
16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 20 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).

maisons · 2023-2026

1 500 €/m²

entre 1 082 € et 1 805 €/m² (67 ventes).

130 000 € pour 95 m², 4 pièces.

+118 % depuis 2014 · +32 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plémy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plémy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
750 €
2015
926 €
2016
753 €
2017
1 042 €
2018
1 225 €
2019
875 €
2020
1 244 €
2021
1 090 €
2022
1 194 €
2023
1 677 €
2024
1 440 €
2025
1 637 €
2026*
1 172 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plémy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plémy	1 637 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plémy

Prix: 130 000 €
(8,4 %): 10 902 €
Total: 140 902 €
sur 25 ans: ≈ 658 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plémy : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 21 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: à 4 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 15 km
piscine: 1
cinéma: à 7 km

88 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plémy

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 578
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 25 260 €/an (France 25 920 €)
Logements: 851
: 4,2 % (France 9,7 %)
: 11,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plémy

2025

46,41 %

+1,63 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 44,78 % · 2022 44,76 % · 2023 46,01 % · 2024 45,99 % · 2025 46,41 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plémy

maisons · loyer d’annonce

7,24 €/m² par mois

Environ 688 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plémy

8 de 2023 à 2025, soit 1,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	3	3	5	6	0	2	7
Mis en chantier	0	3	2	4	5	1	2	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plémy

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

16,5 % de (F et G) parmi les 164 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Plémy : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plémy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plémy

Quel est le prix du m² à Plémy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 500 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 082 € et 1 805 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plémy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +118 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plémy ?: Une maison se loue en moyenne 7,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 500 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plémy ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plémy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,41 % en 2025 (+1,63 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plémy ?: 16,5 % des 164 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plémy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plémy entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plémy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plémy ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).
Combien d’habitants compte Plémy ?: 1 578 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 260 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Hénon (6 km)maisons 1 692 €/m²
Plouguenast-Langast (7 km)maisons 1 398 €/m²
Bréhand (9 km)maisons 1 802 €/m²
Quessoy (10 km)maisons 1 893 €/m²
Plœuc-L'Hermitage (11 km)maisons 1 563 €/m²
La Motte (12 km)maisons 1 333 €/m²
Le Mené (13 km)maisons 1 199 €/m²
Plédran (13 km)maisons 2 000 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.