Quel est le prix du m² à Plœuc-L'Hermitage ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 563 €/m² pour une maison (190 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 068 € et 1 971 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plœuc-L'Hermitage ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +49 % entre 2014 et 2025, dont +44 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plœuc-L'Hermitage ?

Une maison se loue en moyenne 7,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 563 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plœuc-L'Hermitage ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon, risque industriel. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plœuc-L'Hermitage ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,38 % en 2025 (+0,12 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plœuc-L'Hermitage ?

16,3 % des 535 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plœuc-L'Hermitage ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plœuc-L'Hermitage entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plœuc-L'Hermitage ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 2 privés ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plœuc-L'Hermitage ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plœuc-L'Hermitage ?

4 103 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 840 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plœuc-L'Hermitage

des maisons et des appartements, d’après 647 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (+6 %).
16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,6 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 22 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).

maisons · 2023-2026

1 563 €/m²

entre 1 068 € et 1 971 €/m² (190 ventes).

130 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+49 % depuis 2014 · +44 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plœuc-L'Hermitage Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plœuc-L'Hermitage

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 110 €
2015
1 019 €
2016
1 222 €
2017
1 042 €
2018
1 096 €
2019
1 115 €
2020
1 149 €
2021
1 193 €
2022
1 444 €
2023
1 630 €
2024
1 474 €
2025
1 656 €
2026*
1 463 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plœuc-L'Hermitage face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plœuc-L'Hermitage	1 656 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plœuc-L'Hermitage

Prix: 130 000 €
(8,4 %): 10 902 €
Total: 140 902 €
sur 25 ans: ≈ 658 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plœuc-L'Hermitage : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 8 km
boulangeries: 2

Services

bureaux et relais de poste: 2
banques: 2
crèche: à 8 km

Transports et loisirs

gare: à 18 km
piscine: à 10 km
cinéma: à 10 km

94 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plœuc-L'Hermitage

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics · 2 privés
Collèges: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Saint Pierre106,3
Collège Eugene Guillevic97,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 103
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 24 840 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 2 141
: 5 % (France 9,7 %)
: 10,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plœuc-L'Hermitage

2025

44,38 %

+0,12 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,5 %

Évolution : 2021 44,26 % · 2022 44,24 % · 2023 44,27 % · 2024 44,25 % · 2025 44,38 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plœuc-L'Hermitage

maisons · loyer d’annonce

7,97 €/m² par mois

Environ 701 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plœuc-L'Hermitage

58 de 2023 à 2025, soit 4,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	23	27	21	44	36	16	6	10
Mis en chantier	9	23	18	23	14	31	12	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plœuc-L'Hermitage

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRisque industriel

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plœuc-L'Hermitage

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plœuc-L'Hermitage	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,9	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16,3 % de (F et G) parmi les 535 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Plœuc-L'Hermitage : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plœuc-L'Hermitage, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plœuc-L'Hermitage

Quel est le prix du m² à Plœuc-L'Hermitage ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 563 €/m² pour une maison (190 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 068 € et 1 971 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plœuc-L'Hermitage ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +49 % entre 2014 et 2025, dont +44 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plœuc-L'Hermitage ?: Une maison se loue en moyenne 7,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 563 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plœuc-L'Hermitage ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon, risque industriel. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plœuc-L'Hermitage ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,38 % en 2025 (+0,12 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plœuc-L'Hermitage ?: 16,3 % des 535 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plœuc-L'Hermitage ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plœuc-L'Hermitage entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plœuc-L'Hermitage ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 2 privés ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plœuc-L'Hermitage ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plœuc-L'Hermitage ?: 4 103 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 840 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Brandan (7 km)maisons 1 711 €/m²
Plaintel (8 km)maisons 2 139 €/m²
Quintin (10 km)maisons 1 861 €/m²
Plouguenast-Langast (11 km)maisons 1 398 €/m²
Hénon (11 km)maisons 1 692 €/m²
Plémy (11 km)maisons 1 500 €/m²
Plédran (13 km)maisons 2 000 €/m²
Saint-Julien (13 km)maisons 1 927 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.