Prix immobilier à Quintin
des maisons et des appartements, d’après 445 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 32 % depuis 2022, nettement plus que le département (+6 %).
- +116 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).
- Taxe foncière élevée : taux de 54,41 %, 29 % au-dessus de la médiane du département.
- 13,3 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
maisons · 2023-2026
1 861 €/m²
entre 1 550 € et 2 367 €/m² (99 ventes).
177 500 € pour 98 m², 4 pièces.
+116 % depuis 2014 · +54 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 526 €/m²
entre 1 213 € et 2 000 €/m² (13 ventes).
72 500 € pour 47 m², 2 pièces.
+113 % depuis 2015 · -31 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
963 €
peu de ventes
- 2015
1 067 €
938 €
- 2016
1 273 €
peu de ventes
- 2017
1 190 €
peu de ventes
- 2018
1 125 €
peu de ventes
- 2019
1 169 €
peu de ventes
- 2020
1 345 €
peu de ventes
- 2021
1 583 €
2 889 €
- 2022
1 571 €
peu de ventes
- 2023
1 703 €
peu de ventes
- 2024
2 000 €
peu de ventes
- 2025
2 078 €
2 000 €
- 2026*
1 667 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Quintin face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Quintin | 2 078 € | 2 000 € |
| Côtes-d'Armor | 1 974 € | 2 275 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Quintin
- Prix
- 177 500 €
- (8,1 %)
- 14 416 €
- Total
- 191 916 €
- sur 25 ans
- ≈ 898 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 570 €/mois
Une maison au prix médian (98 m²)
- Prix
- 72 500 €
- (9,2 %)
- 6 649 €
- Total
- 79 149 €
- sur 25 ans
- ≈ 367 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 050 €/mois
Un appartement au prix médian (47 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Quintin : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 7
- pharmacies
- 2
- dentiste
- à 3 km
- service d’urgences
- à 16 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 4
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 10 km
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
90 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Quintin
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
- Collèges
- 1 public · 1 privé
- Lycées
- 1 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Jean Xxiii109,6
- Collège le Volozen101
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 739
- Évolution par an depuis 2012
- -0,3 % (France +0,4 %)
- 24 660 €/an (France 25 920 €)
- 15 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 568
- 2,6 % (France 9,7 %)
- 13,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 12
- Logements en copropriété
- 36
- Gérées par un professionnel
- 17 %
- Immeubles d’avant 1949
- 50 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 50 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Quintin
2025
54,41 %
+2,65 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 42,06 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,5 %
Évolution : 2021 51,76 % · 2022 51,74 % · 2023 51,77 % · 2024 54,28 % · 2025 54,41 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Quintin
appartements · loyer d’annonce
10,78 €/m² par mois
Environ 507 € par mois pour 47 m², hors charges.
au prix médian : 8,5 %
maisons · loyer d’annonce
8,46 €/m² par mois
Environ 829 € par mois pour 98 m², hors charges.
au prix médian : 5,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Quintin
23 de 2023 à 2025, soit 2,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 3 | 2 | 8 | 5 | 7 | 14 | 2 | 1 |
| Mis en chantier | 3 | 1 | 7 | 4 | 1 | 2 | 2 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Quintin
Mouvement de terrainSéisme
5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Quintin
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Quintin | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 9,9 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
8,4 % de (F et G) parmi les 619 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Quintin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Quintin
- Quel est le prix du m² à Quintin ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 861 €/m² pour une maison (99 ventes) et de 1 526 €/m² pour un appartement (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 550 € et 2 367 €/m² pour les maisons, 1 213 € et 2 000 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Quintin ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +116 % entre 2014 et 2025, dont +54 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Quintin ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +113 % entre 2015 et 2025, dont -31 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Quintin ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,5 % au prix médian de 1 526 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 1 861 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Quintin ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Quintin ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,41 % en 2025 (+2,65 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Quintin ?
- 8,4 % des 619 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Quintin ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Quintin entre 2023 et 2026 est de 177 500 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Quintin ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Quintin entre 2023 et 2026 est de 72 500 €, pour une surface médiane de 47 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Quintin ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Quintin ?
- 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Quintin ?
- 2 739 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 660 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Brandan (3 km)maisons 1 711 €/m²
- Plaintel (8 km)maisons 2 139 €/m²
- Saint-Julien (9 km)maisons 1 927 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage (10 km)maisons 1 563 €/m²
- Ploufragan (13 km)maisons 2 044 €/m²
- Plédran (14 km)maisons 2 000 €/m²
- Trémuson (14 km)maisons 2 208 €/m²
- Corlay (14 km)maisons 1 143 €/m²