Quel est le prix du m² à Plumieux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 053 €/m² pour une maison (89 ventes). La moitié des ventes se situe entre 775 € et 1 444 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plumieux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +17 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plumieux ?

Une maison se loue en moyenne 8,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,7 % au prix médian de 1 053 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plumieux ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plumieux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,28 % en 2025 (-4,31 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plumieux ?

24,2 % des 153 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plumieux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plumieux entre 2023 et 2026 est de 87 500 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plumieux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plumieux ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Plumieux ?

1 678 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 570 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plumieux

des maisons et des appartements, d’après 342 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 13 % depuis 2022, à contre-courant du département (+6 %).
Parmi les 3 communes les moins chères du département (Côtes-d'Armor) pour les maisons (137e sur 138).
24,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,4 fois la moyenne française.
+17 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+47 %).

maisons · 2023-2026

1 053 €/m²

entre 775 € et 1 444 €/m² (89 ventes).

87 500 € pour 87 m², 4 pièces.

+17 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plumieux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plumieux

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
816 €
2015
681 €
2016
697 €
2017
786 €
2018
846 €
2019
750 €
2020
919 €
2021
1 075 €
2022
1 094 €
2023
920 €
2024
1 224 €
2025
951 €
2026*
1 239 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plumieux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plumieux	951 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plumieux

Prix: 87 500 €
(8,9 %): 7 759 €
Total: 95 259 €
sur 25 ans: ≈ 443 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 270 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plumieux : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: 1
service d’urgences: à 22 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: à 32 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 14 km

16 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plumieux

Écoles maternelles et élémentaires: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 678
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 23 570 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 102
: 11,4 % (France 9,7 %)
: 16,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plumieux

2025

38,28 %

-4,31 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,57 %

Évolution : 2021 42,59 % · 2022 42,56 % · 2023 42,55 % · 2024 42,55 % · 2025 38,28 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plumieux

maisons · loyer d’annonce

8,48 €/m² par mois

Environ 738 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 9,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plumieux

5 de 2023 à 2025, soit 1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	0	3	2	1	1	3	5
Mis en chantier	0	1	2	1	1	1	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plumieux

InondationMouvement de terrainSéisme

9 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

24,2 % de (F et G) parmi les 153 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Plumieux : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plumieux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plumieux

Quel est le prix du m² à Plumieux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 053 €/m² pour une maison (89 ventes). La moitié des ventes se situe entre 775 € et 1 444 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plumieux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +17 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plumieux ?: Une maison se loue en moyenne 8,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,7 % au prix médian de 1 053 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plumieux ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plumieux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,28 % en 2025 (-4,31 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plumieux ?: 24,2 % des 153 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plumieux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plumieux entre 2023 et 2026 est de 87 500 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plumieux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plumieux ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Plumieux ?: 1 678 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 570 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bréhan (8 km)maisons 1 481 €/m²
Mohon (8 km)maisons 1 104 €/m²
Plémet (9 km)maisons 1 262 €/m²
Forges de Lanouée (9 km)maisons 1 484 €/m²
Ménéac (10 km)maisons 1 239 €/m²
Rohan (12 km)maisons 1 364 €/m²
Loudéac (14 km)maisons 1 500 €/m²
Guilliers (14 km)maisons 1 385 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.