Quel est le prix du m² à Pont-de-Larn ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 688 €/m² pour une maison (110 ventes). La moitié des ventes se situe entre 941 € et 1 935 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pont-de-Larn ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pont-de-Larn ?

Une maison se loue en moyenne 7,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 1 688 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pont-de-Larn ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pont-de-Larn ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,96 % en 2025 (+0,99 point depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pont-de-Larn ?

11 % des 337 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Pont-de-Larn ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pont-de-Larn entre 2023 et 2026 est de 153 190 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pont-de-Larn ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pont-de-Larn ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Pont-de-Larn ?

2 947 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 310 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pont-de-Larn

des maisons et des appartements, d’après 379 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).
Pour les maisons, plus chère que 53 % des communes étudiées du département (Tarn).

maisons · 2023-2026

1 688 €/m²

entre 941 € et 1 935 €/m² (110 ventes).

153 190 € pour 94 m², 4 pièces.

+20 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pont-de-Larn Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pont-de-Larn

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 460 €
2015
1 361 €
2016
1 167 €
2017
1 402 €
2018
982 €
2019
1 517 €
2020
1 440 €
2021
1 414 €
2022
1 744 €
2023
1 688 €
2024
1 418 €
2025
1 750 €
2026*
1 875 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Pont-de-Larn face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Pont-de-Larn	1 750 €
Tarn	1 697 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Pont-de-Larn

Prix: 153 190 €
(8,2 %): 12 618 €
Total: 165 808 €
sur 25 ans: ≈ 775 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Tarn, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pont-de-Larn : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: à 3 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 7 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pont-de-Larn

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 947
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 25 310 €/an (France 25 920 €)
: 12 % (France 15,9 %)
Logements: 1 572
: 4,9 % (France 9,7 %)
: 8,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pont-de-Larn

2025

51,96 %

+0,99 pt depuis 2021

Médiane du département: 50,22 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,22 %

Évolution : 2021 50,97 % · 2022 51,97 % · 2023 51,97 % · 2024 51,97 % · 2025 51,96 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pont-de-Larn

maisons · loyer d’annonce

7,88 €/m² par mois

Environ 741 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pont-de-Larn

44 de 2023 à 2025, soit 5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	14	13	11	9	11	4	29	4
Mis en chantier	9	8	12	7	14	1	4	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pont-de-Larn

InondationMouvement de terrainFeu de forêtRupture de barrage

14 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique. Un plan de prévention lié aux argiles s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pont-de-Larn

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pont-de-Larn	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,8	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11 % de (F et G) parmi les 337 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pont-de-Larn, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pont-de-Larn

Quel est le prix du m² à Pont-de-Larn ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 688 €/m² pour une maison (110 ventes). La moitié des ventes se situe entre 941 € et 1 935 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pont-de-Larn ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pont-de-Larn ?: Une maison se loue en moyenne 7,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 1 688 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pont-de-Larn ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pont-de-Larn ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,96 % en 2025 (+0,99 point depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pont-de-Larn ?: 11 % des 337 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Pont-de-Larn ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pont-de-Larn entre 2023 et 2026 est de 153 190 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pont-de-Larn ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pont-de-Larn ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
Combien d’habitants compte Pont-de-Larn ?: 2 947 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 310 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Payrin-Augmontel (5 km)maisons 1 618 €/m²
Aussillon (6 km)maisons 1 267 €/m²
Mazamet (7 km)maisons 1 092 €/m²
Aiguefonde (8 km)maisons 1 462 €/m²
Saint-Amans-Soult (9 km)maisons 1 131 €/m²
Lagarrigue (11 km)maisons 1 777 €/m²
Labruguière (12 km)maisons 1 545 €/m²
Brassac (12 km)maisons 1 100 €/m²

Toutes les communes : Tarn →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.