Quel est le prix du m² à Remilly Les Marais ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 256 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 805 € et 1 594 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Remilly Les Marais ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +67 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Remilly Les Marais ?

Une maison se loue en moyenne 6,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 256 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Remilly Les Marais ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Remilly Les Marais ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,79 % en 2025 (+0,31 point depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Remilly Les Marais ?

25,6 % des 125 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Remilly Les Marais ?

Le prix médian d’une maison vendu à Remilly Les Marais entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 106 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Remilly Les Marais ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Remilly Les Marais ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), pas de boulangerie (le plus proche à 5 km).

Combien d’habitants compte Remilly Les Marais ?

1 062 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 070 € par an et par personne.

Prix immobilier à Remilly Les Marais

des maisons et des appartements, d’après 226 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 32 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Manche) : 6,4 % pour les maisons.
+67 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+40 %).

maisons · 2023-2026

1 256 €/m²

entre 805 € et 1 594 €/m² (64 ventes).

115 000 € pour 106 m², 4 pièces.

+67 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020

Analyser une annonce à Remilly Les Marais Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Remilly Les Marais

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
821 €
2015
867 €
2016
1 071 €
2017
1 090 €
2018
950 €
2019
833 €
2020
1 080 €
2021
1 067 €
2022
1 043 €
2023
1 096 €
2024
1 442 €
2025
1 375 €
2026*
1 085 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Nombre de ventes par an à Remilly Les Marais

En 2025, 16 ventes à Remilly Les Marais, soit −16 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (19 par an) ; Manche : +3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
13
2015
13
2016
13
2017
14
2018
20
2019
14
2020
20
2021
26
2022
29
2023
19
2024
23
2025
16
2026*
6

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Remilly Les Marais face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Remilly Les Marais	1 375 €
Manche	1 890 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Remilly Les Marais

Prix: 115 000 €
(8,5 %): 9 793 €
Total: 124 793 €
sur 25 ans: ≈ 582 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 660 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Manche, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Remilly Les Marais : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 5 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 14 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 14 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Remilly Les Marais

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 062
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 22 070 €/an (France 25 920 €)
Logements: 580
: 6,4 % (France 9,7 %)
: 11,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Remilly Les Marais

2025

38,79 %

+0,31 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,88 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 38,48 % · 2022 38,49 % · 2023 38,48 % · 2024 38,83 % · 2025 38,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Remilly Les Marais

maisons · loyer d’annonce

6,73 €/m² par mois

Environ 713 € par mois pour 106 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Remilly Les Marais

4 de 2023 à 2025, soit 1,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	4	2	1	2	1	1	2
Mis en chantier	2	7	0	3	0	2	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Remilly Les Marais

InondationMouvement de terrainSéisme

6 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

25,6 % de (F et G) parmi les 125 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Remilly Les Marais : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Remilly Les Marais, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Remilly Les Marais

Quel est le prix du m² à Remilly Les Marais ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 256 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 805 € et 1 594 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Remilly Les Marais ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +67 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Remilly Les Marais ?: Une maison se loue en moyenne 6,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 256 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Remilly Les Marais ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Remilly Les Marais ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,79 % en 2025 (+0,31 point depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Remilly Les Marais ?: 25,6 % des 125 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Remilly Les Marais ?: Le prix médian d’une maison vendu à Remilly Les Marais entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 106 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Remilly Les Marais ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Remilly Les Marais ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), pas de boulangerie (le plus proche à 5 km).
Combien d’habitants compte Remilly Les Marais ?: 1 062 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 070 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pont-Hébert (5 km)maisons 1 532 €/m²
Marigny-Le-Lozon (6 km)maisons 1 625 €/m²
Thèreval (6 km)maisons 1 520 €/m²
Terre-et-Marais (9 km)maisons 1 443 €/m²
Agneaux (11 km)maisons 1 817 €/m²
Périers (12 km)maisons 1 255 €/m²
Saint-Sauveur-Villages (13 km)maisons 1 250 €/m²
Canisy (13 km)maisons 1 617 €/m²

Toutes les communes : Manche →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.