Prix immobilier à Saint-Trivier-sur-Moignans
des maisons et des appartements, d’après 236 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022, à contre-courant du département (-4 %).
- +61 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+33 %).
- Pour les maisons, plus chère que 48 % des communes étudiées du département (Ain).
maisons · 2023-2026
2 769 €/m²
entre 2 320 € et 3 053 €/m² (40 ventes).
279 000 € pour 103 m², 4 pièces.
+61 % depuis 2014 · +44 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 786 €
- 2015
1 993 €
- 2016
1 878 €
- 2017
2 115 €
- 2018
2 119 €
- 2019
2 135 €
- 2020
2 000 €
- 2021
2 857 €
- 2022
2 708 €
- 2023
2 611 €
- 2024
2 754 €
- 2025
2 881 €
- 2026*
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Saint-Trivier-sur-Moignans face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Saint-Trivier-sur-Moignans | 2 881 € |
| Ain | 2 518 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Saint-Trivier-sur-Moignans
- Prix
- 279 000 €
- (7,9 %)
- 21 924 €
- Total
- 300 924 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 412 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 030 €/mois
Une maison au prix médian (103 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Trivier-sur-Moignans : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 15 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 8 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 2
- crèche
- à 8 km
Transports et loisirs
- gare
- à 13 km
- piscine
- à 8 km
- cinéma
- à 8 km
70 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Trivier-sur-Moignans
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 963
- Évolution par an depuis 2012
- +0,7 % (France +0,4 %)
- 27 420 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 919
- 1,4 % (France 9,7 %)
- 6,1 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 5
- Logements en copropriété
- 70
- Gérées par un professionnel
- 40 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Trivier-sur-Moignans
2025
30,67 %
+0,32 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 29,65 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 30,35 % · 2022 30,4 % · 2023 30,45 % · 2024 30,69 % · 2025 30,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Trivier-sur-Moignans
maisons · loyer d’annonce
11,22 €/m² par mois
Environ 1 156 € par mois pour 103 m², hors charges.
au prix médian : 4,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Trivier-sur-Moignans
56 de 2023 à 2025, soit 9,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 5 | 8 | 24 | 7 | 0 | 53 | 3 | 1 |
| Mis en chantier | 0 | 5 | 3 | 12 | 1 | 4 | 0 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Trivier-sur-Moignans
InondationSéisme
6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Trivier-sur-Moignans
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Trivier-sur-Moignans | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé | 14,7 | 5,6 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10 % de (F et G) parmi les 321 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Trivier-sur-Moignans, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Trivier-sur-Moignans
- Quel est le prix du m² à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 769 €/m² pour une maison (40 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 320 € et 3 053 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +61 % entre 2014 et 2025, dont +44 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- Une maison se loue en moyenne 11,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 769 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,67 % en 2025 (+0,32 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- 10 % des 321 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Trivier-sur-Moignans entre 2023 et 2026 est de 279 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Saint-Trivier-sur-Moignans ?
- 1 963 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 420 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Villeneuve (4 km)maisons 2 854 €/m²
- Ambérieux-en-Dombes (7 km)maisons 3 093 €/m²
- Francheleins (7 km)maisons 3 031 €/m²
- Châtillon-sur-Chalaronne (8 km)maisons 2 933 €/m²
- Chaleins (8 km)appartements 2 394 €/m²
- Savigneux (8 km)maisons 3 071 €/m²
- Saint-Étienne-sur-Chalaronne (9 km)maisons 2 600 €/m²
- Guéreins (10 km)maisons 2 804 €/m²