Quel est le prix du m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 600 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 024 € et 2 887 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +57 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

Une maison se loue en moyenne 11,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 600 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,89 % en 2025 (+1,53 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

6,9 % des 217 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Étienne-sur-Chalaronne entre 2023 et 2026 est de 290 000 €, pour une surface médiane de 114 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?

1 637 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 820 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

des maisons et des appartements, d’après 232 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022, à contre-courant du département (-4 %).
+57 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+33 %).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 6 km.
On y construit très peu : 1,4 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.

maisons · 2023-2026

2 600 €/m²

entre 2 024 € et 2 887 €/m² (52 ventes).

290 000 € pour 114 m², 5 pièces.

+57 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Étienne-sur-Chalaronne Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 667 €
2015
1 833 €
2016
1 853 €
2017
1 714 €
2018
1 741 €
2019
2 007 €
2020
2 278 €
2021
2 181 €
2022
2 505 €
2023
2 772 €
2024
2 067 €
2025
2 621 €
2026*
2 368 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Étienne-sur-Chalaronne face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Étienne-sur-Chalaronne	2 621 €
Ain	2 518 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

Prix: 290 000 €
(7,8 %): 22 737 €
Total: 312 737 €
sur 25 ans: ≈ 1 467 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 190 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Étienne-sur-Chalaronne : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 6 km
pharmacie: à 6 km
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 19 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 637
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 26 820 €/an (France 25 920 €)
Logements: 727
: 4 % (France 9,7 %)
: 6,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 30
Gérées par un professionnel: 25 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

2025

29,89 %

+1,53 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 28,36 % · 2022 28,39 % · 2023 28,46 % · 2024 28,5 % · 2025 29,89 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

maisons · loyer d’annonce

11,44 €/m² par mois

Environ 1 304 € par mois pour 114 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Étienne-sur-Chalaronne

7 de 2023 à 2025, soit 1,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	2	1	6	3	2	2	2
Mis en chantier	1	1	3	0	3	3	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

InondationMouvement de terrainSéisme

8 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Étienne-sur-Chalaronne	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	14	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

6,9 % de (F et G) parmi les 217 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

Quel est le prix du m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 600 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 024 € et 2 887 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +57 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: Une maison se loue en moyenne 11,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 600 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,89 % en 2025 (+1,53 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: 6,9 % des 217 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Étienne-sur-Chalaronne entre 2023 et 2026 est de 290 000 €, pour une surface médiane de 114 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?: 1 637 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 820 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Didier-sur-Chalaronne (6 km)maisons 2 370 €/m²
Thoissey (6 km)appartements 1 918 €/m²
Châtillon-sur-Chalaronne (7 km)maisons 2 933 €/m²
Guéreins (8 km)maisons 2 804 €/m²
Francheleins (9 km)maisons 3 031 €/m²
Saint-Trivier-sur-Moignans (9 km)maisons 2 769 €/m²
Belleville-en-Beaujolais (11 km)appartements 2 368 €/m²
Montmerle-sur-Saône (11 km)maisons 2 863 €/m²

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.