Quel est le prix du m² à Salaise-sur-Sanne ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 424 €/m² pour une maison (123 ventes) et de 1 838 €/m² pour un appartement (42 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 993 € et 2 779 €/m² pour les maisons, 1 414 € et 2 328 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Salaise-sur-Sanne ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +17 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Salaise-sur-Sanne ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +104 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Salaise-sur-Sanne ?

Un appartement se loue en moyenne 11,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 838 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 424 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Salaise-sur-Sanne ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, risque industriel, rupture de barrage. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Salaise-sur-Sanne ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,03 % en 2025 (+3,26 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Salaise-sur-Sanne ?

15,4 % des 662 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Salaise-sur-Sanne ?

Le prix médian d’une maison vendu à Salaise-sur-Sanne entre 2023 et 2026 est de 236 850 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Salaise-sur-Sanne ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Salaise-sur-Sanne entre 2023 et 2026 est de 114 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Salaise-sur-Sanne ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Salaise-sur-Sanne ?

1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Salaise-sur-Sanne ?

4 606 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 190 € par an et par personne.

Prix immobilier à Salaise-sur-Sanne

des maisons et des appartements, d’après 581 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Au m², une maison coûte 32 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Pour les maisons, plus chère que 22 % des communes étudiées du département (Isère).
+17 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+32 %).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).

maisons · 2023-2026

2 424 €/m²

entre 1 993 € et 2 779 €/m² (123 ventes).

236 850 € pour 93 m², 4 pièces.

+17 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 838 €/m²

entre 1 414 € et 2 328 €/m² (42 ventes).

114 000 € pour 60 m², 3 pièces.

+104 % depuis 2014 · +4 % depuis 2020

Analyser une annonce à Salaise-sur-Sanne Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Salaise-sur-Sanne

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 024 €
717 €
2015
1 777 €
2 000 €
2016
1 881 €
1 797 €
2017
1 890 €
1 750 €
2018
1 842 €
1 185 €
2019
1 875 €
1 593 €
2020
2 011 €
1 404 €
2021
2 129 €
1 818 €
2022
2 400 €
1 944 €
2023
2 634 €
1 886 €
2024
2 305 €
1 800 €
2025
2 360 €
1 462 €
2026*
2 424 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Salaise-sur-Sanne

En 2025, 51 ventes à Salaise-sur-Sanne, soit +7 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (48 par an) ; Isère : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
28
2015
29
2016
35
2017
41
2018
49
2019
50
2020
47
2021
75
2022
62
2023
47
2024
43
2025
51
2026*
24

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Salaise-sur-Sanne face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Salaise-sur-Sanne	2 360 €	1 462 €
Isère	2 775 €	2 535 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Salaise-sur-Sanne

Prix: 236 850 €
(7,9 %): 18 806 €
Total: 255 656 €
sur 25 ans: ≈ 1 198 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 420 €/mois

Prix: 114 000 €
(8,5 %): 9 719 €
Total: 123 719 €
sur 25 ans: ≈ 577 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 650 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Salaise-sur-Sanne : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacies: 2
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: 1
cinéma: à 4 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Salaise-sur-Sanne

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jean Ferrat100,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 606
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 25 190 €/an (France 25 920 €)
: 17 % (France 15,9 %)
Logements: 2 144
: 0,7 % (France 9,7 %)
: 8,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 10
Logements en copropriété: 269
Gérées par un professionnel: 80 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Salaise-sur-Sanne

2025

33,03 %

+3,26 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12 %

Évolution : 2021 29,77 % · 2022 30,76 % · 2023 33,01 % · 2024 32,99 % · 2025 33,03 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Salaise-sur-Sanne

appartements · loyer d’annonce

11,95 €/m² par mois

Environ 717 € par mois pour 60 m², hors charges.

au prix médian : 7,8 %

maisons · loyer d’annonce

11,04 €/m² par mois

Environ 1 027 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Salaise-sur-Sanne

88 de 2023 à 2025, soit 6,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	16	25	29	47	8	75	5	9
Mis en chantier	3	13	20	10	4	4	29	40

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Salaise-sur-Sanne

InondationSéismeRisque industrielRupture de barrage

17 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Salaise-sur-Sanne

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Salaise-sur-Sanne	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	11,8	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	4,1	3,2
Vols liés aux véhicules · plus élevé qu’en France	13,5	6,6
Destructions et dégradations · proche de la France	10,4	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,4 % de (F et G) parmi les 662 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Salaise-sur-Sanne : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Salaise-sur-Sanne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Salaise-sur-Sanne

Quel est le prix du m² à Salaise-sur-Sanne ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 424 €/m² pour une maison (123 ventes) et de 1 838 €/m² pour un appartement (42 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 993 € et 2 779 €/m² pour les maisons, 1 414 € et 2 328 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Salaise-sur-Sanne ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +17 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Salaise-sur-Sanne ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +104 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Salaise-sur-Sanne ?: Un appartement se loue en moyenne 11,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 838 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 424 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Salaise-sur-Sanne ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, risque industriel, rupture de barrage. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Salaise-sur-Sanne ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,03 % en 2025 (+3,26 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Salaise-sur-Sanne ?: 15,4 % des 662 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Salaise-sur-Sanne ?: Le prix médian d’une maison vendu à Salaise-sur-Sanne entre 2023 et 2026 est de 236 850 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Salaise-sur-Sanne ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Salaise-sur-Sanne entre 2023 et 2026 est de 114 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Salaise-sur-Sanne ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Salaise-sur-Sanne ?: 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Salaise-sur-Sanne ?: 4 606 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 190 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Sablons (3 km)maisons 2 471 €/m²
Roussillon (4 km)maisons 2 414 €/m²
Le Péage-de-Roussillon (4 km)maisons 2 198 €/m²
Chanas (4 km)maisons 2 178 €/m²
Saint-Rambert-d'Albon (6 km)maisons 2 184 €/m²
Saint-Maurice-l'Exil (6 km)maisons 2 443 €/m²
Saint-Pierre-de-Bœuf (6 km)maisons 2 109 €/m²
Auberives-sur-Varèze (9 km)maisons 2 469 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.