Quel est le prix du m² à Sauxillanges ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 023 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 690 € et 1 825 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sauxillanges ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sauxillanges ?

Une maison se loue en moyenne 7,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,7 % au prix médian de 1 023 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Sauxillanges ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,57 % en 2025 (+2,45 points depuis 2021), pour une médiane de 39,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sauxillanges ?

33 % des 203 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sauxillanges ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sauxillanges entre 2023 et 2026 est de 80 415 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sauxillanges ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sauxillanges ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Sauxillanges ?

1 316 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 370 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sauxillanges

des maisons et des appartements, d’après 212 depuis 2014.

En bref

33 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,3 fois la moyenne française.
Prix des maisons en hausse de 9 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Puy-de-Dôme) : 8,7 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 5 % des communes étudiées du département (Puy-de-Dôme).

maisons · 2023-2026

1 023 €/m²

entre 690 € et 1 825 €/m² (55 ventes).

80 415 € pour 84 m², 4 pièces.

+12 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sauxillanges Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sauxillanges

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 040 €
2015
1 095 €
2016
1 042 €
2017
1 103 €
2018
914 €
2019
1 389 €
2020
1 115 €
2021
1 276 €
2022
1 071 €
2023
979 €
2024
1 017 €
2025
1 167 €
2026*
1 281 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Sauxillanges face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sauxillanges	1 167 €
Puy-de-Dôme	1 856 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Sauxillanges

Prix: 80 415 €
(9 %): 7 235 €
Total: 87 650 €
sur 25 ans: ≈ 407 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 160 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Puy-de-Dôme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sauxillanges : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 8 km
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: 1
cinéma: à 10 km

77 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sauxillanges

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 316
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 24 370 €/an (France 25 920 €)
Logements: 750
: 9,2 % (France 9,7 %)
: 12,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sauxillanges

2025

40,57 %

+2,45 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,39 %

Évolution : 2021 38,12 % · 2022 38,12 % · 2023 38,22 % · 2024 40,53 % · 2025 40,57 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sauxillanges

maisons · loyer d’annonce

7,44 €/m² par mois

Environ 625 € par mois pour 84 m², hors charges.

au prix médian : 8,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sauxillanges

11 de 2023 à 2025, soit 2,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	6	9	1	8	1	2	2
Mis en chantier	0	3	6	0	2	0	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sauxillanges

9 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sauxillanges

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sauxillanges	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,3	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

33 % de (F et G) parmi les 203 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Sauxillanges : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sauxillanges, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sauxillanges

Quel est le prix du m² à Sauxillanges ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 023 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 690 € et 1 825 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sauxillanges ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sauxillanges ?: Une maison se loue en moyenne 7,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,7 % au prix médian de 1 023 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Sauxillanges ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,57 % en 2025 (+2,45 points depuis 2021), pour une médiane de 39,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sauxillanges ?: 33 % des 203 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sauxillanges ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sauxillanges entre 2023 et 2026 est de 80 415 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sauxillanges ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sauxillanges ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Sauxillanges ?: 1 316 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 370 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Issoire (10 km)maisons 2 100 €/m²
Auzat-la-Combelle (13 km)maisons 1 250 €/m²
Vic-le-Comte (14 km)maisons 2 088 €/m²
Coudes (14 km)maisons 1 932 €/m²
Saint-Germain-Lembron (15 km)maisons 1 411 €/m²
Brassac-les-Mines (16 km)maisons 1 365 €/m²
Sainte-Florine (18 km)maisons 1 524 €/m²
Mirefleurs (18 km)maisons 2 481 €/m²

Toutes les communes : Puy-de-Dôme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.