Quel est le prix du m² à Taupont ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 778 €/m² pour une maison (104 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 379 € et 2 186 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Taupont ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +76 % entre 2014 et 2025, dont +67 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Taupont ?

Une maison se loue en moyenne 9,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 778 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Taupont ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Taupont ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,06 % en 2025 (+1,91 point depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Taupont ?

16,1 % des 274 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Taupont ?

Le prix médian d’une maison vendu à Taupont entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Taupont ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Taupont ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Taupont ?

2 428 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 260 € par an et par personne.

Prix immobilier à Taupont

des maisons et des appartements, d’après 328 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 24 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,6 fois la moyenne française.
+76 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).
Pour les maisons, plus chère que 32 % des communes étudiées du département (Morbihan).

maisons · 2023-2026

1 778 €/m²

entre 1 379 € et 2 186 €/m² (104 ventes).

160 000 € pour 93 m², 4 pièces.

+76 % depuis 2014 · +67 % depuis 2020

Analyser une annonce à Taupont Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Taupont

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 102 €
2015
1 093 €
2016
1 200 €
2017
1 092 €
2018
1 224 €
2019
1 243 €
2020
1 159 €
2021
1 304 €
2022
1 566 €
2023
1 778 €
2024
1 697 €
2025
1 938 €
2026*
1 642 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Taupont face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Taupont	1 938 €
Morbihan	2 500 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Taupont

Prix: 160 000 €
(8,2 %): 13 121 €
Total: 173 121 €
sur 25 ans: ≈ 810 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 310 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Morbihan, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Taupont : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 32 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

91 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Taupont

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 428
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 26 260 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 287
: 7,9 % (France 9,7 %)
: 8,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Taupont

2025

40,06 %

+1,91 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,15 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,47 %

Évolution : 2021 38,15 % · 2022 38,27 % · 2023 38,95 % · 2024 39,98 % · 2025 40,06 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Taupont

maisons · loyer d’annonce

9,42 €/m² par mois

Environ 876 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Taupont

63 de 2023 à 2025, soit 8,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	19	21	14	21	30	16	17	12
Mis en chantier	12	14	19	12	12	13	9	7

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Taupont

Mouvement de terrainSéisme

9 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Taupont

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Taupont	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16,1 % de (F et G) parmi les 274 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Taupont : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Taupont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Taupont

Quel est le prix du m² à Taupont ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 778 €/m² pour une maison (104 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 379 € et 2 186 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Taupont ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +76 % entre 2014 et 2025, dont +67 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Taupont ?: Une maison se loue en moyenne 9,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 778 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Taupont ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Taupont ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,06 % en 2025 (+1,91 point depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Taupont ?: 16,1 % des 274 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Taupont ?: Le prix médian d’une maison vendu à Taupont entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Taupont ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Taupont ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Taupont ?: 2 428 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 260 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Loyat (6 km)maisons 1 471 €/m²
Guillac (6 km)maisons 1 648 €/m²
Ploërmel (7 km)maisons 2 115 €/m²
Josselin (8 km)maisons 1 781 €/m²
Val d'Oust (10 km)maisons 1 638 €/m²
Guilliers (10 km)maisons 1 385 €/m²
Guégon (12 km)maisons 1 555 €/m²
Forges de Lanouée (12 km)maisons 1 484 €/m²

Toutes les communes : Morbihan →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.